星ガ丘町分譲地【建築条件付土地】物件詳細

水沢南小学校まで500m

残り2区画です！！

水沢南中学校まで3200m

総合胆沢病院まで1600m

ローソン奥州水沢北田店まで550m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

星ガ丘町分譲地

価格

585万円・695万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

7区画

土地面積

202.07m²・240.26m²（61.12坪・72.67坪）

住所

岩手県奥州市水沢星ガ丘町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線「水沢」歩23分～25分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 星ガ丘町分譲地
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 即引渡し可
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第二種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：吉田　好伸、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
情報提供日: 2025/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
お家づくりは人生で何度も経験するものではありませんので、
不安な事や分からない事があるのは当然です！
■お家づくりの進め方を知りたい方
■補助金・税制優遇について知りたい方
■資金・ローンに不安のある方
■間取り・プランをご検討の方
■土地をお探しの方

専門スタッフがお客様の「不安」を「安心」に変え、
お家づくりに一歩を踏み出せるお手伝いをムリのない計画でご提案いたします！
お気軽にご相談ください。

【完全予約制！特典として10，000円分ギフトカードを差し上げております♪】

毎週　月・木・金・土・日曜日・祝日　10：00～17：00
現地のご案内も可能です！

～～物件見学の流れ～～
物件ご見学希望の方は「電話」又は「資料請求」よりお問い合わせ下さい。
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させていただきます。

■見学コースはお選び可能！！

（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。

（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。

水沢店（事務所）・建売・街かど展示場は全て完全予約制となっております。
お電話かＨＰ予約フォームからお願いいたします＾＾※火・水は定休を頂いております。ご了承ください。

奥州市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国464位

偏差値: 49.43

項目別順位

安心度: 県内7位
全国198位

利便度: 県内6位
全国281位

快適度: 県内9位
全国734位

富裕度: 県内4位
全国440位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国717位

偏差値: 45.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	43施設	県内3位	全国160位
保育所等の状況（利用児童数）	2,969人	県内2位	全国170位
保育所等の状況（待機児童数）	29人	県内11位	全国545位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	92施設	県内2位	全国223位
1万人当たり病床数	146.4床	県内6位	全国314位
1万人当たり医師数	18.0人	県内6位	全国461位
介護保険施設定員数	1,128人	県内4位	全国187位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国103位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.87件	県内7位	全国64位
千人当たり交通事故件数	1.53件	県内13位	全国252位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奥州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: アイフルホーム(株)シリウスEHC
電話番号：019-624-1313
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
アイフルホーム(株)シリウスEHC
岩手県盛岡市東安庭2-12-15
岩手県知事（4）第002390号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　585万円・695万円
岩手県奥州市水沢星ガ丘町
ＪＲ東北本線/水沢
202.07m²・240.26m²（61.12坪・72.67坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円