山寺（伊那北駅） 690万円～750万円【建築条件付土地】物件詳細

土地価格 - ※区画図

伊那小学校まで660m

※付近案内図

※アクセス図

伊那中学校まで2360m

伊那保育園まで1010m

セブンイレブン伊那高尾町店まで300m

双葉食彩館まで1660m

業務スーパー伊那店まで1660m

伊那中央病院まで1260m

伊那公園まで1760m

JR飯田線「伊那北」駅まで1060m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

山寺（伊那北駅） 690万円～750万円

価格

690万円～750万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

3区画

総区画数

9区画

土地面積

180.86m²～180.87m²

住所

長野県伊那市山寺

地図・周辺環境

交通

ＪＲ飯田線「伊那北」歩13分～14分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

造成済 3区画

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 緑豊かな住宅地 / 土地50坪以上

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 山寺（伊那北駅） 690万円～750万円
最多価格帯: 600万円台（2区画）
諸費用: その他諸費用：-
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.5ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(4号地)、(5号地)　私道負担なし
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 先着順申込受付中
建ぺい率/容積率: 40％（1・5号地は50％）・60％
特記事項: 担当者：山内元、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発面積：2126.08m²
情報提供日: 2025/04/29
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月14日

伊那市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国143位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内2位
全国149位

利便度: 県内13位
全国305位

快適度: 県内15位
全国442位

富裕度: 県内10位
全国359位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国318位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内6位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	1,962人	県内6位	全国275位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内8位	全国426位
一般診療所数	58施設	県内7位	全国347位
1万人当たり病床数	115.1床	県内12位	全国464位
1万人当たり医師数	26.5人	県内8位	全国202位
介護保険施設定員数	843人	県内7位	全国277位
介護保険料	5,600円	県内9位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.25件	県内2位	全国122位
千人当たり交通事故件数	1.89件	県内5位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 大和ハウス工業松本支店　伊那展示場
電話番号：0265-75-0005
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　690万円～750万円
長野県伊那市山寺
ＪＲ飯田線/伊那北
180.86m²～180.87m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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