セキュレア西野5条3丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】物件詳細

土地価格 - ※区画図

札幌市手稲東小学校まで400m

※付近案内図

※アクセス図

札幌市手稲東中学校まで1260m

みらいしあ保育園まで400m

中立ひまわり公園まで290m

西野グリーン公園まで800m

西野中央公園まで410m

ダイソー札幌西野店まで720m

札幌西野東郵便局まで800m

コープさっぽろにしの店まで880m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

セキュレア西野5条3丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

価格

1690万円～1740万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

4区画

総区画数

11区画

土地面積

165.01m²～165.02m²

住所

北海道札幌市西区西野五条３

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線「発寒南」バス7分手稲東小学校前歩5分

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土地状況

更地

造成完了時期

造成済 4区画

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / スーパー徒歩10分以内 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 整形地 / 開発分譲地内 / 緑豊かな住宅地 / 角地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: セキュレア西野5条3丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
最多価格帯: 1600万円台（3区画）
諸費用: その他諸費用：水道加入金（建築時・税込）：口径13mm/61600円審査・検査手数料（非課税）：口径13mm/11600円
販売スケジュール: 先着順申込受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、(6号地)、(7号地)、(8号地)、(9号地)　全て私道負担なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: ［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
建ぺい率/容積率: 50％・80％
特記事項: 担当者：上田信之、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、開発面積：2443.36m²
情報提供日: 2025/05/13
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月21日

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 大和ハウス工業北海道支店
電話番号：0120-411-340
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1690万円～1740万円
北海道札幌市西区西野五条３
地下鉄東西線/発寒南
165.01m²～165.02m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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