別府市千代町(販売代理)【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

2025年3月撮影

大型ショッピングモール「ゆめタウン別府」まで徒歩6分！まで460m 徒歩6分。食品スーパーをはじめ、数多くのテナントが入るショッピングモールです。国道10号線の海側にあり、3階のフードコートからは別府湾を眺望できます。

別府市立南小学校まで810m 徒歩11分。2002年に南小、浜脇小が統合して開校されました。川と山に囲まれた、自然豊かな学校です。

別府市立別府西中学校まで1170m 徒歩15分。2021年に山の手中学校、浜脇中学校が統合されて開校しました。「思いやりをはぐくみ、地域とともに歩む学校」

別府市役所南部出張所まで250m 徒歩4分。戸籍などの諸届をはじめ、各種窓口業務を行っています。同じ建物内には、別府市立図書館（2階）、ふれあい広場サザンクロス（3・4階）が入居しています。

別府末広郵便局まで260m 徒歩4分。

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【積水ハウス】別府市千代町は国道10号線にほど近い住宅地エリアです。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

別府市千代町(販売代理)【積水ハウス】

価格

1700万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

228.83m²（69.22坪）

住所

大分県別府市千代町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ日豊本線「別府」歩15分
大分交通「別府浜町」歩3分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

都市ガス / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 土地50坪以上

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 別府市千代町(販売代理)【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 商業地域
地目: 宅地
その他制限事項: ○準防火地域、景観法、都市再生特別措置法(居住誘導区域)
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：80/容積率：312
特記事項: 設備：○設備／電気：九州電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、開発面積：440.69m²、○上水道口径別分担金110000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料2000円、メーターボックス代40000円（税込）が建築時に別途必要となります。○徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/06/07
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月19日

イベント情報

現地見学会
「どんな間取りの家が建てられるのかな」
「周りの雰囲気はどうなんだろう、ちかくにはどんな施設があるの?」
「実際見える景色や、日当たりはどうかな」

実際に現地をご案内しながら、分譲地の魅力、特徴そして、積水ハウスのまちづくりの姿勢についてご説明いたします。
WEB、またはお電話にてご予約ください。
【WEBでのご予約は、下のバナーから】
【お電話でのご予約は、通話料無料電話：0120-44-1133】

別府市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国102位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内12位
全国216位

利便度: 県内1位
全国47位

快適度: 県内1位
全国172位

富裕度: 県内6位
全国695位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国476位

偏差値: 48.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	114施設	県内2位	全国182位
1万人当たり病床数	356.0床	県内1位	全国15位
1万人当たり医師数	48.7人	県内2位	全国40位
介護保険施設定員数	1,074人	県内2位	全国204位
介護保険料	6,045円	県内9位	全国437位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内14位	全国332位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内12位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：097-545-1700
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
積水ハウス(株)大分支店
大分県大分市花園2-9-9
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　1700万円
大分県別府市千代町
ＪＲ日豊本線/別府
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