鶏冠井町楓畑（西向日駅） 3580万円～3980万円【建築条件付土地】物件詳細

B号地　現地写真

C号地　現地写真

建物プラン例(C号地)3LDK、土地価格3580万円、土地面積174.18m2、建物価格2412万1000円、建物面積102.87m2

C号地　前面道路（東側）

B号地　前面道路（西側）

C号地　区画図　条件付売土地

B号地　区画図　条件無売土地

・B号地　条件無売土地・C号地　条件付売土地

向日市立向陽小学校まで486m

向日市立勝山中学校まで172m

スーパーマーケット神崎屋本店まで261m

新鮮激安市場！向日町店まで425m

向日町郵便局まで605m

京都中央信用金庫向日町支店まで80m

大きな画像で一覧を見る(14枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】基本データ

物件名

鶏冠井町楓畑（西向日駅） 3580万円～3980万円

価格

3580万円～3980万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

174.18m²～181.32m²52.68坪～54.84坪

住所

京都府向日市鶏冠井町楓畑

地図・周辺環境

交通

阪急京都線「西向日」歩10分
ＪＲ東海道本線「向日町」歩21分
阪急京都線「東向日」歩16分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: 鶏冠井町楓畑（西向日駅） 3580万円～3980万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 一部建築条件付1区画C号地　建築条件付き売土地
私道負担・道路: 道路幅：2.8ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 近隣商業、１種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 文化財保護法による規制有、景観法による規制有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：80％・60％、容積率：300％・100％（B号地　近隣商業地域、C号地　第１種低層住居専用地域となります）
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/04/28
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2027年12月31日

イベント情報

■不動産購入の相談会
　多くの方にとってなじみの薄い不動産取引、専門家として物件紹介はもちろん、諸費用や資金
　計画、ローン相談やライフプランニング等、不動産にまつわる総合サービスを提供いたします。
　不動産購入にかかわる全体像や流れから、購入翌年の確定申告、リフォームや増改築も
　含めて、総合不動産業として一括サービスの提供を行っております。
　不動産にまつわることなら、是非お気軽にご相談ください。

■お客様の手間を軽減
　専門家として、経験の少ないお客様がお困りになられないよう、親身に準備・説明・手配する
　ことで、お客様の手間を軽減いたします。

　まずは、LIXIL不動産ショップ　ジェイネットハウジングにお気軽にご連絡くださいませ。

向日市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国503位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 府内10位
全国341位

利便度: 府内13位
全国796位

快適度: 府内10位
全国460位

富裕度: 府内4位
全国248位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国184位

偏差値: 52.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内7位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,356人	府内9位	全国369位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	50施設	府内10位	全国405位
1万人当たり病床数	31.0床	府内15位	全国791位
1万人当たり医師数	12.1人	府内15位	全国678位
介護保険施設定員数	278人	府内15位	全国745位
介護保険料	6,125円	府内9位	全国478位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.34件	府内10位	全国341位
千人当たり交通事故件数	1.23件	府内10位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

向日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: LIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジング
電話番号：075-394-8868
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：京都府知事（5）第012055号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
LIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジング
京都府京都市西京区桂南巽町77-1
京都府知事（5）第012055号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

鶏冠井町楓畑（西向日駅） 3580万円～3980万円【建築条件付土地】物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円～3980万円
京都府向日市鶏冠井町楓畑
阪急京都線/西向日
174.18m²～181.32m²52.68坪～54.84坪

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円