コーエイタウン疋田【建築条件付土地】物件詳細

広々明るい分譲地！前面道路は６ｍあるので駐車もラクラク♪<BR>写真の奥側が北東です。<BR>土地60坪以上なので、全区画ゆったりした分譲地。明るくて、こだわりの間取りが実現できますよ！

広々明るい分譲地！前面道路は６ｍあるので駐車もラクラク♪写真の奥側が北東です。土地60坪以上なので、全区画ゆったりした分譲地。明るくて、こだわりの間取りが実現できますよ！

販売数６戸

F号地。202.31m2（61.20坪）北西・南西・南東に道路に面している角地です。この分譲地では最も明るい区画になります。

建物プラン例(A号地）建物価格2455万円、建物面積110.12m2。許容応力度計算という詳細計算で耐震等級３を満たし、樹脂サッシが入った、気密性の高い（C値0.2）曲川モデルハウスです。毎日が楽しくなる間取り

建物プラン例(A号地）建物価格2455万円、建物面積110.12m2。三里モデルハウス内観。フラット対面キッチン・ペニンシュラキッチンがおしゃれですよ。人気のオーク色を主に採用しています。

建物プラン例(A号地）建物価格2455万円、建物面積110.12m2。三里モデルハウス内観。

近鉄奈良線「菖蒲池駅」まで1600m

伏見こども園まで1200m 幼保連携型認定こども園です！！

奈良市立伏見小学校まで1200m 笑顔いっぱい・元気いっぱい・やさしさっぱいの伏見小学校です。

奈良市立伏見中学校まで1800m

D号地。200.23m2（60.56坪）北西向きの区画です。土地間口（接道距離）が11.22mでゆったりしています。北東側の道路は１段低いところを通っていますのでプライバシーも守られています。

C号地。200.08m2（60.52坪）南東向きの区画です。土地間口（接道距離）が15mあるので、この区画も車をたくさん停めたい方にオススメです。

E号地。200.15m2（60.54坪）北西向きの区画です。土地間口（接道距離）が10.42mでゆったりしています。北東側の道路は１段低いところを通っていますのでプライバシーも守られています。

Ｂ号地。200.56m2（60.66坪）南東向きの区画です。土地間口（接道距離）が12mあるので、車をたくさん持っている方にオススメの区画です。

大きな画像で一覧を見る(16枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

土地60坪～◆伏見小エリア◆耐震等級３◆GX志向型住宅基準の家

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コーエイタウン疋田

価格

2380万円～2480万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

6区画

総区画数

6区画

土地面積

200.08m²～202.31m²

住所

奈良県奈良市疋田町５

地図・周辺環境

交通

近鉄奈良線「菖蒲池」歩20分
近鉄奈良線「大和西大寺」歩27分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: コーエイタウン疋田
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 即引渡し可
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、本物件は建築条件付き宅地であり、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に髙栄ハウジング株式会社と建物請負契約を結ぶことを条件に販売しています。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、購入した土地に建設する建物について髙栄ハウジング株式会社と協議することになります。期間内に建物請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：60％
特記事項: 担当者：田中　洋一郎、設備：公営水道、公共下水、オール電化、個別プロパン、開発許可番号：奈良市指令整開第23B-38号、開発面積：1514.08m²、自社持分面積：1514.08m²、自由設計+耐震等級３(許容応力度計算）+全棟気密測定+高断熱+コスパ良し
情報提供日: 2025/07/29
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2033年12月31日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
【ご見学の流れ】

お電話0744-25-0006 or WEBからご予約
https://www.koueihousing.com/reserve/
↓
橿原市・曲川モデルハウスご見学（必要に応じてご説明）
又は、
生駒郡平群町・三里モデルハウスご見学（必要に応じてご説明）
↓
住宅ローン・土地の選び方・ハウスメーカーの選び方・安くて良い家を建てるには？など、よくわかる住まいの相談会
↓
住宅ローンや太陽光発電を含めたシミュレーション
（より丁寧に説明させていただくために、源泉徴収票や光熱費のメモがあるとスムーズです）
↓
マイホームづくりのスケジュール確認

無理な営業は一切しておりませんので、お気軽にお越しくださいね。

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 高栄ハウジング(株)
電話番号：0744-25-0006
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
高栄ハウジング(株)
奈良県橿原市曲川町6-12-7
奈良県知事（10）第002103号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

コーエイタウン疋田【建築条件付土地】物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円～2480万円
奈良県奈良市疋田町５
近鉄奈良線/菖蒲池
200.08m²～202.31m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円