【住友林業建築条件付】フォレストリータウン沖浜Ⅱ 【建築条件付土地】 物件詳細
【現地土地】206.21m2(62.37坪)・215.27m2(65.11坪)のゆとりある敷地。2区画分譲です。JR「二軒屋駅」まで徒歩10分。買い物施設が徒歩圏に点在する利便性の良い住環境です。
【前面道路含む現地】北側が道路に面しています。交通量が少ないので、お車の駐車等、落ち着いて行えます。小中学校が徒歩13分圏内で、子育て世帯にもおすすめ。ぜひ周辺環境と併せて、現地をお確かめください。
【全体区画図】敷地面積62坪超のゆとりがあり、並列駐車可能なカースペースやリビングに面した庭のある暮らしもご検討可能です。
マルナカ二軒屋店まで680m 徒歩9分。営業時間/7:00～23:00。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。
チャーリー沖浜店まで150m 徒歩2分。営業時間/10:00～22:00(調剤9:00～18:00/土日祝休み)。国内外のコスメをはじめ薬、日用雑貨、食品などの取り扱いがあります。
ファミリーマート徳島沖浜三丁目店まで320m 徒歩4分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
キョーエイ沖浜店まで750m 徒歩10分。営業時間/食品・衣料9:30～22:00、ドラッグ売場9:30～20:00。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
マクドナルド55号沖浜店まで250m 徒歩4分。営業時間/店内・ドライブスルーともに24時間営業。朝マックは5:00～10:30に提供されています。待ち時間を短縮できるモバイルオーダーのサービスがあります。
徳島市立八万幼稚園まで830m 徒歩11分。教育目標は「望ましい環境のもとで豊かな生活経験をとおして心身ともに健全で調和のとれた人間形成の基礎を培う」です。未就園児園開放が開催されており、HPに詳細が掲載されています。
徳島市立八万小学校まで830m 徒歩11分。学校教育目標は「子供たちの夢を育む、魅力ある小学校を創造する」。学校HPでは、行事予定、給食献立表、学年・保健だよりなどの閲覧が行えます。
徳島市立八万中学校まで1030m 徒歩13分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。学校HPでは、部活動の活動方針や設置されている部活動について紹介されています。
【拡大地図】コンビニやスーパーなどの買い物施設が身近に揃う便利な住環境です。JR牟岐線「二軒屋」駅まで徒歩10分の立地ですので、電車利用を日常的にしたい方にもおすすめです。
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【5/31更新】
敷地面積62坪超の全2区画、「二軒屋」駅まで徒歩10分！
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン沖浜Ⅱ
- 価格
- 3500万円・3650万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積
- 206.21m2・215.27m2（62.37坪・65.11坪）
- 住所
- 徳島県徳島市沖浜町大木
- 交通
-
ＪＲ牟岐線「二軒屋」歩10分
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2025年1月完了
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン沖浜Ⅱ
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、セットバック1m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 造成工事中※工事完了後は面積が若干変更になる場合がございます。
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：上水道・下水道(個別浄化槽)・プロパンガス・四国電力
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
徳島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国376位
- 偏差値
- 50.05
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 80施設 | 県内1位 | 全国82位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,201人 | 県内1位 | 全国82位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 46施設 | 県内1位 | 全国18位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 279施設 | 県内1位 | 全国77位 |
| 1万人当たり病床数 | 256.9床 | 県内1位 | 全国69位 |
| 1万人当たり医師数 | 52.3人 | 県内2位 | 全国31位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,085人 | 県内1位 | 全国81位 |
| 介護保険料 | 6,680円 | 県内7位 | 全国724位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.31件 | 県内8位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.67件 | 県内7位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
徳島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
高松支店 徳島営業所
電話番号：0120-678-768
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
住友林業(株)住宅事業本部 高松支店 徳島営業所
徳島県徳島市八百屋町3-15 サンコーポ徳島ビル6階
国土交通大臣（15）第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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