【住友林業建築条件付】フォレストリータウン伊万里 【建築条件付土地】 物件詳細
【現地写真】JR筑肥線「伊万里」駅まで徒歩20分。スーパーや小学校が徒歩6分の距離にあり、子育てにもおすすめの立地です。土地面積は61坪超！広々とした庭や複数の駐車スペースも検討いただけます。
【全体区画図】JR筑肥線「伊万里」駅まで徒歩20分の立地。スーパーや小学校が徒歩6分の距離にあり、子育て世帯にもおすすめな暮らしやすい住環境です。
【前面道路含む現地写真】自由設計対応につき、ライフスタイルにあわせて理想のマイホームを建築いただけます。前面道路幅員は北側約7.0m、東側約6.6m。お車の入出庫がスムーズに行える広さです。
伊万里カトリック幼稚園まで1210m 徒歩16分。モンテッソーリ教育導入園です。月に一度、園長による道徳的情操教育も行われています。HPでは、1日の流れや年間行事などが掲載されています。
伊万里市立伊万里小学校まで440m 徒歩6分。教育方針は「『輝け！伊万里小』一人ひとりが伸びる学校 笑顔と活気にあふれる学校」です。HPでは、学校だよりやいじめ対策基本方針などが掲載されています。
伊万里市立啓成中学校まで1210m 徒歩16分。「感動・感謝・思いやりのある啓成中学校」がスローガンとして掲げられている中学校です。HPでは、学校概要や生徒会活動・部活動の紹介などが掲載されています。
エレナ伊万里店まで410m 徒歩6分。焼きたてパンやクリーニング、花屋、お茶屋、薬局などの取り扱いサービスがある店舗です。HPにて、チラシや今週のお買い得情報などを確認できます。営業時間/9:00～21:00。
ダイソー伊万里店まで410m 徒歩6分。キッチン用品や食器、日用品、文具、工具、おもちゃなど、幅広い商品の取り扱いがある100円ショップです。営業時間/9:00～21:00。
しまむら伊万里店まで410m 徒歩6分。衣料品や寝具、生活雑貨などの取り扱いがあります。HPにて、デジタルチラシを確認できます。営業時間/10:00～19:00。
社会医療法人謙仁会山元記念病院まで1010m 徒歩13分。診療科目は消化器外科・心臓血管外科・脳神経外科・内科・循環器内科など。受付時間、診療時間は診療科によって異なります。※休診は、土曜日午後・日曜日・祝日。 但し、救急は24時間受付。
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【6/7更新】
開放感ある北東角地！広々61坪超の敷地！自由設計対応！
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン伊万里
- 価格
- 1031万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 4区画
- 土地面積
- 203.7m2（61.61坪）
- 住所
- 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
- 交通
-
ＪＲ筑肥線「伊万里」歩20分
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- 更地
- 造成完了時期
- -
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン伊万里
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：◆水道加入金：187000円税込(20mm)／下水道受益者負担金：450円/m2／検査手数料：10000円
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6.6ｍ・7ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：金子 竜也、設備：上下水道、都市ガス、九州電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
伊万里市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国252位
- 偏差値
- 51.54
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 県内3位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 41施設 | 県内5位 | 全国482位 |
| 1万人当たり病床数 | 200.4床 | 県内4位 | 全国152位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.6人 | 県内8位 | 全国557位 |
| 介護保険施設定員数 | 366人 | 県内5位 | 全国656位 |
| 介護保険料 | 6,450円 | 県内10位 | 全国628位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.53件 | 県内4位 | 全国173位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 県内5位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊万里市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
西九州支店 佐賀営業所
電話番号：0952-41-4711
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
住友林業(株)住宅事業本部 西九州支店佐賀営業所
佐賀県佐賀市兵庫北1-15-23
国土交通大臣（15）第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1031万円
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203.7m2（61.61坪）
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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