【住友林業建築条件付】きざしの杜宮城野田子【建築条件付土地】物件詳細

【きざしの杜宮城野田子】<BR>敷地面積49坪超のゆとりある広さ。仙台市中心部へのアクセスが良好で、近隣には教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃った、暮らしやすい住環境です。

【きざしの杜宮城野田子】敷地面積49坪超のゆとりある広さ。仙台市中心部へのアクセスが良好で、近隣には教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃った、暮らしやすい住環境です。

【現地案内図】<BR>近隣にはスーパーやドラッグストア、病院などがあり、暮らしやすい住環境です。アウトレットパークや大型商業施設、アミューズメントパークも近く、休日もアクティブに楽しめます。

【現地案内図】近隣にはスーパーやドラッグストア、病院などがあり、暮らしやすい住環境です。アウトレットパークや大型商業施設、アミューズメントパークも近く、休日もアクティブに楽しめます。

ヨークベニマル仙台田子西店まで1280m 徒歩16分(約1270m～1280m)。生鮮食品や焼きたてパンがあり、日々のお買い物場所として利用できます。営業時間：9：30～21：30。駐車場が132台あります。

ツルハドラッグ田子西店まで1150m 徒歩15分(約1140m～1150m)。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間9：00～22：00。

仙台田子郵便局まで720m 徒歩9分(約710m～720m)。取り扱いサービス:郵便・貯金・ATM・保険。土日に利用可能なATMが設置されています。郵便窓口の営業時間は9：00～17：00。

仙台市立田子小学校まで330m 徒歩4分～5分(約320m～330m)。6年間毎日通うのに負担が少ない距離で、低学年のお子様をお持ちのご家庭は、安心して見送る事ができそうです。

仙台市立田子中学校まで900m 徒歩12分(約890m～900m)。HPには学校情報や年間行事予定、ブログには学校での日々の様子が写真付きで公開されています。

田子希望園まで560m 徒歩7分(約550m～560m)。2001年に開園した保育園で、通常保育のほか、休日保育も行われています。園児送迎用駐車場があります。

田子2丁目公園まで480m 徒歩6分(約470m～480m)。仙台市立田子小学校の向かいにあるので、学校の友達と遊びやすい立地です。公園内は遊具の他、広場がありボール遊びやかけっこができます。

田子中央クリニックまで1000m 徒歩13分(約990m～1000m)。診療科目は内科、循環器内科です。診療時間は、9：00～12：00、14：00～18：00(土のみ17：00まで)、木・日・祝休み。

キッズクリニック田子まで1420m 徒歩18分(約1410m～1420m)。一般小児診療や慢性疾患、予防接種、乳児検診の診察が行われています。診察予約はネットで可能。オンライン診療も行われています。

【路線図】JR仙谷線「福田町」駅まで徒歩12分。「仙台」駅まではダイレクトアクセス可能で、通勤・通学やお出かけに便利です。

【交通アクセス】若竹ICや仙台港ICに程近く、空港や遠方など多方面にアクセス可能で、お車での移動が多い方も嬉しい立地です。

大きな画像で一覧を見る(13枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【8/2更新】
敷地49坪超！全31区画の街！仙台中心部へのアクセス◎

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【住友林業建築条件付】きざしの杜宮城野田子

価格

2850万円・2960万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

31区画

土地面積

165.03m²・165.09m²（49.92坪・49.93坪）

住所

宮城県仙台市宮城野区田子１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ仙石線「福田町」歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

完了済み

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

リバーサイド / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【住友林業建築条件付】きざしの杜宮城野田子
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側：6m/南西側：6m/北西側：6m、私道負担有：私道を隣接する5区画で共有(面積：102m²・持分：1/5・地目：公衆用道路)
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 法22条指定区域、第3種高度地区、河川保全区域(河川法による制限有)、街並ガイドライン有(詳しくは担当者へお尋ねください)
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：上下水道、都市ガス、東北電力、開発許可番号：仙台市(R5都建開)指令第80号、仙台市(R6都建開)指令第7号、開発面積：6896.21m²、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
情報提供日: 2025/08/01
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 住友林業株式会社　仙台支店
電話番号：0120-411-987
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
住友林業(株)住宅事業本部仙台支店
宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 住友生命仙台中央ビル 21階
国土交通大臣（15）第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【住友林業建築条件付】きざしの杜宮城野田子【建築条件付土地】物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2850万円・2960万円
宮城県仙台市宮城野区田子１
ＪＲ仙石線/福田町
165.03m²・165.09m²（49.92坪・49.93坪）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円