【売主販売】藤沢市高倉8期　建築条件付売地・土地のみの販売も同価格で可能です【建築条件付土地】物件詳細

土地価格2760万円、土地面積141.01m<sup>2</sup>

土地価格2760万円、土地面積141.01m2

街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造ったお家です。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。

将来にわたって流行に左右されず、価値が継続する「質」を追求した本物の家。お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこの家は街と周辺に新たな価値をもたらし続けます。

お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

現地（2025年4月下旬）撮影

毎日利用する玄関は明るく快適にそして豪華でありたい。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。

ポイント藤沢長後店まで750m

土地価格3160万円、土地面積120.16m2

現地（2025年4月下旬）撮影

三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

OdakyuOX長後店まで1300m

土地価格3130万円、土地面積120.03m2

キッチンスペースは広く、自慢の料理をのびのびと作れます。リビングとの一体感も魅力的。レシピを広げ、今日の献立を楽しみながら、悩みながら。鼻歌交じりに家族の健康を考えながらの自慢の手料理を！

セブンイレブン藤沢高倉店まで450m

土地価格3430万円、土地面積120.88m2

南面から、日の光が柔らかく差しこむ、リビングルーム。ご家族がともに過ごす時間が一番長い空間だからこそ、リビングルームを一番の空間に♪

ファミリーマート藤沢湘南台病院店まで550m

居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。のモデルハウスの採光や通風も実際にご確認下さい。

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小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線の2沿線以上利用可、閑静な住宅街の土地です。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【売主販売】藤沢市高倉8期　建築条件付売地・土地のみの販売も同価格で可能です

価格

2760万円～3430万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

4区画

総区画数

8区画

土地面積

120.03m²～141.01m²

住所

神奈川県藤沢市高倉

地図・周辺環境

交通

小田急江ノ島線「長後」歩14分
相鉄いずみ野線「いずみ中央」歩19分
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」歩30分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【売主販売】藤沢市高倉8期　建築条件付売地・土地のみの販売も同価格で可能です
最多価格帯: 3100万円台（2区画）
諸費用: -
販売スケジュール: ●「住みたい」をカタチにします
みなさまはお住まいに何を求めますか?広いリビング、使いやすいキッチン、豊富な収納、くつろげる居室…。人生に何度もないマイホームの購入だから、少しでも自分の夢は叶えたいもの。イーカムが目指しているのは「高いデザイン性」「充実した仕様設備」そして「住まいの安心」を「手の届く価格」で実現すること。ひとことで言えば「住みたい住まい」を造ること。あなたの「住みたい」をカタチにする、それが私たちの使命です。
●自社一貫体制により「お求めやすい価格」を実現
イーカムでは、土地の仕入れから、設計、造成、施工、販売、そしてアフターサービスまで自社の一貫体制で行っています。魅力ある立地、充実した仕様・設備の建物、それとお求めやすい価格が両立できる理由 (わけ)はここにあります。
■まずはお電話、メールにてお問い合わせください♪担当営業が丁寧にご対応させていただきます。■
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地、畑
その他制限事項: 高さ最高限度有、建築基準法第22条に定める区域に指定、埋蔵文化財法蔵地内(No.336遺跡名称無)、高さ絶対10ｍ、要土地先行決済、開発区域1272.24m²、開発検査済証取得(令和7年5月下旬予定)、開発道路(249.41m²)は市に移管予定、宅地3付近に存じた古井戸はお祓い後埋井済です。
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：80％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：指令開業第6-154号令和6年11月21日
情報提供日: 2025/06/05
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2031年3月31日

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　　　　　～　みなさまに愛されて　～
　おかげさまで当社イーカムは４２期を迎えました
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学頂けます！
（事前に必ずご予約ください。）

＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●赤いクリックボタンの「見学予約をする」よりお問い合わせください。
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。

神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。

お問合せお待ちしております！

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)イーカム営業課
電話番号：0120-730433
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)イーカム営業課
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
国土交通大臣（1）第010851号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2760万円～3430万円
神奈川県藤沢市高倉
小田急江ノ島線/長後
120.03m²～141.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円