川戸町 3490万円～3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
奥深い表情を持つブラックの外壁に石目調を合わせることでモダンかつスタイリッシュな雰囲気を外観から感じさせます。
無駄の無い導線を考えて設計されたリビング。階段をリビングアクセスに設計したことで自然と家族が顔を合わせる時間が増え、コミュニケーションがより図れる間取りです。
キッチンは毎日長く立つ場所だからこそ、リビングの家族の様子が一目でわかる対面式キッチンを採用しました。出来立ての料理の香りが部屋いっぱいに広がり、家族との会話も弾むことでしょう。
(17号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積187.87m2、建物面積92.74m2
リビングと繋がりながらも程よく仕切られたカウンターは、お子さまのリビング学習にピッタリ。大人の趣味を楽しむスペースとしても、マルチに活用できる空間に仕上げました。
綺麗が続く新素材の浴槽とソリッドなデザインの水栓、シャワーを配置したミニマルなバスルーム。天井にフラットに納まるライン照明が空間全体を照らし、より洗練された印象に仕上げました。
収納たっぷりの三面鏡付き洗面台は、スキンケア用品もスッキリ。ミラー裏にはドライヤーも収納できるので、お風呂上りの美容タイムが洗面室で完結します。
〇洗面脱衣室タオルやリネン類をしっかり収納できるスペースをご用意しました。パイプにはお風呂上りに使用するバスタオルを事前にかけておくことで、もたつくことなくスムーズに身体を拭くことが出来ます。
南側に面したバルコニーは長い時間陽が当たり、洗濯物は日中のうちによく乾くことでしょう。また、屋根を設けているため急な雨でも安心です。
〇主寝室4面から陽光を取り入れる為、朝日を浴びながらすっきりと目覚めることが出来ます。
主寝室には高さのあるコートやかさばるアウターもすっきり収納できる容量たっぷりのウォークインクローゼットを配置しました。
ダイニングとリビングからアプローチでき、食事やティータイムを気軽に楽しめるテラスのある暮らし。庭へも直接行き来できる為、多用途にご活用いただけます。（弊社施工例）
ポストと宅配ボックス一体型の「Nasta Box+POST」コンパクトなのに大容量な宅配ボックスは、フリマアプリなどで増加している厚さ7cm以内の小型荷物を複数個受け取ることができます。
6ｍある前面道路は車同士のすれ違いにも余裕があり、安心して運転いただけます。また道路幅に余裕があることで、駐車時には切り返しも最小限にとどめられる為、ストレスなく車を停めることが可能です。
千葉市立川戸小学校まで185m （徒歩3分）
木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。
強くて軽い。地震に強い。陶器瓦の1/2の軽さで地震時の揺れを減震効果で軽減します
テクノビームの芯材となる鉄の部分には、部材そのものに防錆作用に優れた溶融亜鉛めっき処理を施すことで劣化による機能低下を防止、住宅性能表示制度における最高等級（劣化対策等級３）基準をクリアしています。
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基本データ
- 物件名
- 川戸町 3490万円～3680万円
- 価格
- 3490万円～3680万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 177.77m2～187.87m253.77坪～56.83坪
- 建物面積
- 89.83m2～92.74m227.17坪～28.05坪
- 住所
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 交通
-
京成千原線「大森台」バス7分千葉県がんセンター歩8分～9分
ＪＲ総武線「千葉」バス25分川戸小学校歩2分～3分
ＪＲ京葉線「蘇我」バス21分千葉県がんセンター歩8分～9分
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- 完成時期
- '25年5月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 川戸町 3490万円～3680万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 18戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：100％
- 特記事項
- 担当者：大塚、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第240151号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
千葉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内26位
全国464位
- 偏差値
- 48.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 349施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,006人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 48施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 720施設 | 県内1位 | 全国18位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.5床 | 県内19位 | 全国540位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.8人 | 県内5位 | 全国125位 |
| 介護保険施設定員数 | 6,216人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内33位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.06件 | 県内36位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.21件 | 県内25位 | 全国504位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千葉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)アイキョーホーム都賀支店
電話番号：043-253-3333
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（5）第006192号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)アイキョーホーム都賀支店
千葉県千葉市若葉区都賀3-2-2 ライブリー都賀
国土交通大臣（5）第006192号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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