ブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 滝の水 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【2号棟】 たっぷりと暖かな陽光を取り込むリビングは、昼間は自然な明るさで満たされます。開放感のある空間が広がり、家族全員がリラックスして過ごせる、温かみと居心地の良さが感じられる空間です。
【2号棟】 LDKは一体感のある設計で、リビング、ダイニング、キッチンが自然に繋がり、家族で過ごす時間をより豊かにします。家事をしながら家族との会話を楽しみ、ゆったりとした時間を共有できる心地よい空間。
【2号棟】 南向きの窓から明るい日差しが差し込み、キッチンが明るい空間に。コンパクトながらも、自然光を感じながら料理を楽しめます。
【2号棟】 レンガ調のアクセントクロスが、お部屋にナチュラルで温かみのある雰囲気を与えます。シンプルな中にも深みを感じさせるデザインで、どんなインテリアにも調和します。
【2号棟】 対面式キッチンは、リビングから手元が見えないよう高さを設けています。プライバシーを守りながらもオープンな雰囲気を大切にしています。食器洗浄乾燥機を完備し、家事の負担を軽減。
【2号棟】 階段下の収納スペースを上手に活用。リビング横に配置されているため、リビングをすっきり保ち、生活感を感じさせない空間を実現します。便利で使いやすい収納スペースです。
【2号棟】 リビングの横には、約2帖のカウンター付きスペースを設置。お子様の勉強や趣味の作業場として、家族が自由に使える柔軟な空間です。快適で便利な居場所が広がります。
【2号棟】 玄関には収納スペースやハンガーパイプを完備。コートなどを掛けて整理でき、帰宅後もスムーズに荷物を片付けることができます。いつでも玄関周りがすっきりと整い、快適にお出迎えできます。
【2号棟】 玄関には広々とした収納スペースがあり、2方向からアクセス可能で、使い勝手の良さが魅力です。靴や外出用アイテムをすっきりと整理でき、整理整頓がしやすい設計です。
【2号棟モデルハウス：建物完成しました】 南面に大きな窓を配置し、リビングにはたっぷりと暖かな陽光が差し込みます。明るく心地よい空間をぜひ現地で体感してください。
【街並み完成イメージパース】 全4棟の分譲住宅は、土地形状や採光を活かした設計で、外観・内装ともにこだわりが感じられます。緑豊かな滝の水エリアに位置し、暮らしやすさが整った環境です。
(1号棟：全室が南面配置の陽だまりの家)、価格4970万円、3LDK+2S、土地面積128.85m2、建物面積99.97m2
(2号棟 リビングに家族が集まる家)、価格4990万円、3LDK+3S、土地面積129.41m2、建物面積98.92m2
(3号棟：収納豊富でスッキリ整う家)、価格4830万円、3LDK+3S、土地面積122.53m2、建物面積94.54m2
【2号棟】 駐車スペースは2台分を確保。前面道路が6ｍの広さがあるため、駐車やすれ違いもスムーズに行えます。自転車もラクに停められるスペースが整っています。
【2号棟】 洗面室に設けられた勝手口は、庭へスムーズにアクセスできる便利な動線。洗濯物を干す際にも動きやすく、家事がさらに快適に。生活動線を考えた使いやすい設計です。
【2号棟】 浴室暖房換気扇が完備されており、寒い冬でも暖かく快適に入浴できます。お子様と一緒に入るのにも十分なスペースがあり、家族みんなでリラックスできる時間を楽しめます。
【2号棟】 宅配ボックスを標準装備しており、忙しい日常でも荷物の受け取りがスムーズに行え、再配達の手間や時間の心配を解消します。急な外出時や不在時にも安心して荷物を受け取れます！
【2号棟】 人工芝が敷かれた庭は、お手入れが簡単。お子様が遊ぶスペースとしても安心で、ちょっとしたリラックスタイムやアウトドアのひとときを楽しめます。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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【緑区滝の水】毎日をもっと心地よく。充実の設備と収納で快適な暮らしを。
基本データ
- 物件名
- ブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 滝の水
- 価格
- 4830万円～4990万円
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）～3LDK+3S（納戸）
- 土地面積
- 122.53m2～129.41m2（37.06坪～39.14坪）（登記）
- 建物面積
- 94.54m2～99.97m2（28.59坪～30.24坪）（登記）
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区篭山２
- 交通
-
地下鉄桜通線「徳重」歩27分
地下鉄桜通線「徳重」バス11分篭山西歩2分～4分
名鉄名古屋本線「鳴海」バス20分篭山西歩2分～5分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2025年1月上旬
- 入居時期
- 2025年9月中旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 滝の水
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
誠に勝手ながら、5月3日（土）～6日（火）の期間はゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
資料請求やお問い合わせなどは、7日（水）以降に順次対応させていただきます。 - 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 4戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 施工
- ブラザー不動産株式会社
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：40％、容積率：80％
- 特記事項
- 設備：電気：中部電力、水道・排水：上・下水道、ガス：東邦ガス、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ21242号（2024年6月12日）他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年5月31日
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ブラザー不動産(株)緑営業所
電話番号：0120-163431
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
ブラザー不動産(株)緑営業所
愛知県名古屋市緑区神の倉4-198
愛知県知事（16）第003421号
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4830万円～4990万円
愛知県名古屋市緑区篭山２
地下鉄桜通線/徳重
3LDK+2S（納戸）～3LDK+3S（納戸） 94.54m2～99.97m2（28.59坪～30.24坪）（登記）
愛知県名古屋市緑区篭山２
地下鉄桜通線/徳重
3LDK+2S（納戸）～3LDK+3S（納戸） 94.54m2～99.97m2（28.59坪～30.24坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4830万円～4990万円
愛知県名古屋市緑区篭山２
地下鉄桜通線/徳重
3LDK+2S（納戸）～3LDK+3S（納戸） 94.54m2～99.97m2（28.59坪～30.24坪）（登記）
愛知県名古屋市緑区篭山２
地下鉄桜通線/徳重
3LDK+2S（納戸）～3LDK+3S（納戸） 94.54m2～99.97m2（28.59坪～30.24坪）（登記）
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