【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町鳥居前～全14区画新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

外観パース

全14区画

13号地モデルハウス。無人内見対応物件です。お好きな時にご内覧頂けます。

【13号地】モデルハウス木目のフローリングが温かみを感じさせる、落ち着きのあるリビングダイニング。

【13号地】モデルハウスアクセントに使用した木目のパネルが浴室を柔らかい印象にしてくれ、癒しの空間を演出します。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。

【13号地】モデルハウスブラックの外壁が目を引くスタイリッシュな外観

【13号地】モデルハウスシステムキッチンにタカラスタンダード製を採用しております。コンロ前のキッチンパネルには耐久性に優れたホーロー素材を使用しており、油汚れや熱にも強く、お手入れも簡単です。

【13号地】トイレは1階と2階に設置しているため、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。

【6号地】東西南北全ての方角に窓が設けてあり、日当たり良好の16畳のLDKはリビング・ダイニングの2ヶ所に床暖房を搭載しており、冬場でも足元からぽかぽかと暖かく過ごせます。

【6号地】シックなカラーでまとめられた浴室です。ベンチ型の浴槽は、半身浴やお子様との入浴時にも便利。自然と節水にも繋がります。

【6号地】システムキッチンにタカラスタンダード製のオフェリアを採用しております。収納力も豊富で実用性にたけたキッチンです。

【6号地】ペンダントライドで空間を彩れるトイレは自然換気ができる小窓付きです。

【6号地】リビング内階段採用してます。階段を使う際に必ずリビングを通るため、家族が顔を合わせやすくなります。

阪急「西山天王山」駅まで600m 阪急桂駅までは8分と好アクセス！駅周辺にはスーパーやコンビ日、ドラッグストアなどの商業施設があります。保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあるので教育環境も充実しています。

大山崎町立第二大山崎小学校まで400m 目指す児童像として、忍耐力の強さと健康、優しさと豊かな心、学習意欲の自主性などを備えた児童の育成を掲げています。開校から50周年を迎えており、歴史ある小学校の一つです。

万代　長岡京店まで1100m 営業時間は9：00～22：00までと遅くまで営業しています。品揃えも豊富で便利なスーパーです。

ウエルシアダックス　大山崎円明寺店まで210m 営業時間は9:00～24:00まで営業しています。日用品も揃っているので便利です。

京都済生会病院まで1700m 救急・時間外診療にも対応してくれる安心の総合病院です。

ファミリーマート大山崎町円明寺店まで210m 徒歩３分なのでなにかと便利です。

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【モデルハウス完成】いつでもお好きな時間にいつでも内覧できます！！

基本データ

物件名

【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町鳥居前～全14区画

価格

4920万円～5300万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～3LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

100.91m²～134.67m²

建物面積

83.36m²～95.65m²

住所

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

地図・周辺環境

交通

阪急京都線「西山天王山」歩7分
ＪＲ東海道本線「長岡京」バス21分円明寺ヶ丘停歩3分

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完成時期

2025年4月

入居時期

契約後8ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 節水型トイレ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

周辺地図

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販売概要

物件名: 【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町鳥居前～全14区画
最多価格帯: 4900万円台（3戸）
諸費用: その他諸費用：水道負担金165000円（別途）
販売スケジュール: -
販売戸数: 7戸
総戸数: 14戸
私道負担・道路: 道路幅：15ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。、建築確認番号：第R06確認建築IPEC30156号
情報提供日: 2025/07/31
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 四辻木材興業(株)
電話番号：0120-751191
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
四辻木材興業(株)
京都府向日市上植野町落掘17-1
京都府知事（14）第001448号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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