プランドール高槻山手町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【LDK/約17.6帖/7号地】耐震等級3取得×ZEH住宅で、ながく安心の暮らしが実現します！ガス温水床暖房ヌックが標準仕様の住まいです。
(7号地)、価格4540万円、3LDK、土地面積103.39m2、建物面積109.95m2
【現地外観写真/7号地】最寄りのスーパー・コンビニまで徒歩7分と、日常のお買い物がしやすい便利なエリアです。公園も徒歩3分と近く、お散歩やお子様との公園遊びも気軽に通えます。
【キッチン/7号地】食器洗い乾燥機や浄水栓一体型水栓が標準仕様。キッチンに腰壁があることで、リビング側からキッチンの手元が見えにくいのも嬉しいポイント。
【家事スペース/7号地】洗濯物を畳んだり、お裁縫をしたりと多用途に使用できる家事スペース。お子様の勉強や在宅ワークなどの利用もおすすめです♪
【浴室/7号地】節水効果が期待できるベンチタイプの浴槽。半身浴も楽しめます。立ち上がりをサポートする手すり付き。ガス温水浴室暖房乾燥機カワックを搭載しています。
【1階トイレ/7号地】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。リモコンは操作しやすい壁付けタイプ。スタイリッシュな印象のアクセントクロスを施しました！
【洗面室/7号地】勝手口付きの洗面室。サービスヤードへ出入り出来ます。梅雨や花粉の時期に重宝するガス衣類乾燥機付きです！
【バルコニー/7号地】2階の廊下より出入り可能なバルコニー。他の居室に立ち入ることなく洗濯物を干すことができます♪物干し金具付き！
【2階トイレ/7号地】トイレは1階と2階に配し、来客時も気兼ねなく使用できます。手洗い一体型のため、すぐに手が洗えて衛生的です。
【洋室約9帖/7号地】ライフスタイルに合わせて変動可能な、2室続きの洋室。壁で仕切れば、各部屋約4.5帖のお部屋として利用可能です！
【洋室約6.0帖/7号地】ナチュラルな印象の内装です。インテリアを選ばないので、お客様のお好みの空間作りを楽しむことができます。
【土間収納/7号地】玄関にある土間収納です。ベビーカーやキャリーケースなど、外で使う大型道具もしまっていただけます。お好きな高さにカスタマイズ可能な可動棚式！
【玄関/7号地】シューズボックスには、物が置けるスペースがございます。花瓶を飾ったり、ご家族との思い出の写真を飾ったりとインテリアを楽しめます。
【洋室約6.0帖/7号地】小さな小窓が空間のアクセントとなる洋室。高窓は壁面を有効活用できるため、お好きな家具やインテリアを気兼ねなく配置可能です♪
【全体区画図】高槻市山手町にて、新たな14家族の街並みが誕生いたします！高断熱×太陽光発電の、住む人と地球に優しいZEH住宅です☆
【ソラエネネクスト】家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットと、太陽光発電の2つの自家発電が0円で設置できる「ENETO」と「スマイルーフ」を組み合わせた「ソラエネネクスト」をご利用いただけます。
【ガス温水床暖房 ヌック】空気を汚さず、体に優しい床暖房。床面全体からのふく射熱と伝導や対流によって暖かさが伝わり、室内全体に暖かさが行き渡ります。ガスのパワーで立ち上がりが早く、すばやく快適温度に到達します。
【ガス衣類乾燥機】パワフルなガスのパワーで洗濯物をふっくらとスピード乾燥！花粉や黄砂、梅雨や冬の季節のお洗濯に心強く、シャツのシワが自然と伸びるため、アイロンがけの手間が省けます。しかも電気式よりも低コストです♪
【ガス温水浴室暖房乾燥機 カワック】ガスのパワフル暖房で、冬場の入浴もポカポカ♪衣類や浴室をカラッと乾燥させたり、真夏の入浴時に涼風で冷ましたり、暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍します。
【LIXILシステムキッチン】人造大理石のワークトップが高級感を演出するキッチンには、食器洗い乾燥機や浄水栓一体型水栓など、調理や片付けを快適にする機能が標準仕様です。
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8/6更新
耐震等級3取得！ZEH住宅・オープンハウス開催！ご予約下さい♪
基本データ
- 物件名
- プランドール高槻山手町
- 価格
- 4540万円～4790万円
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 土地面積
- 100.33m2～109.56m2（30.34坪～33.14坪）
- 建物面積
- 107.93m2～109.95m2（32.64坪～33.25坪）
- 住所
- 大阪府高槻市山手町１
- 交通
-
阪急京都線「高槻市」バス15分山手町歩2分
阪急京都線「高槻市」歩22分
ＪＲ東海道本線「高槻」歩28分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年3月末
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- プランドール高槻山手町
- 最多価格帯
- 4600万円台・4700万円台（各2戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 5戸
- 総戸数
- 14戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：八木 翔真、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02402571号、第KKK02404006号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年8月31日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆住宅ローンでお困りの方は当社へご相談ください◆
□住宅ローンの審査って何をすれば良いの？
□勤続年数が短いけれど大丈夫？
□アルバイトでもローンは組めるの？
□貯金もないし、頭金は払えないんです。
□借金がたくさんあるとローンは組めない？
□自営業でも審査に通りますか？
高齢の方、女性の方、外国籍の方…など、多様な時代のニーズにお応えします！
ローンの相談だけしたいんだけど…という方も、もちろん大丈夫です。
ご不安を一つ一つ解決していきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
高槻市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内8位
全国125位
- 偏差値
- 53.62
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 府内5位 | 全国51位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,124人 | 府内7位 | 全国63位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 17施設 | 府内6位 | 全国91位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 297施設 | 府内6位 | 全国71位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.6床 | 府内16位 | 全国430位 |
| 1万人当たり医師数 | 46.4人 | 府内3位 | 全国48位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,012人 | 府内6位 | 全国86位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 府内4位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.67件 | 府内11位 | 全国585位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.88件 | 府内2位 | 全国382位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高槻市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)プラステリア
電話番号：0120-311133
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<販売提携(媒介)>
(株)プラステリア
大阪府守口市京阪本通2-7-8
大阪府知事（2）第058896号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4540万円～4790万円
大阪府高槻市山手町１
阪急京都線/高槻市
3LDK・4LDK 107.93m2～109.95m2（32.64坪～33.25坪）
大阪府高槻市山手町１
阪急京都線/高槻市
3LDK・4LDK 107.93m2～109.95m2（32.64坪～33.25坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4540万円～4790万円
大阪府高槻市山手町１
阪急京都線/高槻市
3LDK・4LDK 107.93m2～109.95m2（32.64坪～33.25坪）
大阪府高槻市山手町１
阪急京都線/高槻市
3LDK・4LDK 107.93m2～109.95m2（32.64坪～33.25坪）
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