セキュレア光が丘Sta.　第1期(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【19号地】19号地

【19号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【19号地】19号地

【13号地】13号地

【18号地】18号地

【18号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【18号地】18号地

【13号地】13号地

【13号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【13号地】13号地

【19号地】19号地

街並写真

※区画図

※アクセス図

都営大江戸線「光が丘」駅まで1230m

【19号地】19号地

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【ダイワハウス】全19区画の清新な街並み。洗練された住空間＜即時予約可＞

基本データ

物件名

セキュレア光が丘Sta.　第1期(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格

8990万円～9480万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

100.01m²～111.04m²

建物面積

97.22m²～104.02m²

住所

東京都練馬区高松６

地図・周辺環境

交通

都営大江戸線「光が丘」歩16分

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完成時期

2025年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

ウォークインクローゼット / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / リビング階段 / 即引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 省エネ給湯器 / ２階建 / 整形地 / 角地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 長期優良住宅認定通知書 / 床下収納 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 地盤調査済 / 始発駅 / 開発分譲地内 / 設計住宅性能評価書

周辺地図

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販売概要

物件名: セキュレア光が丘Sta.　第1期(分譲住宅)【ダイワハウス】
最多価格帯: 9000万円台 2戸 ※1000万円単位
諸費用: その他諸費用：-
販売スケジュール: 先着順申込受付中
販売戸数: 3戸
総戸数: 19戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、(13号地)、(18号地)、(19号地)　私道負担なし
構造・工法: 軽量鉄骨2階建(3戸)
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：小久保公、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24031581号他、ゴミ置場2.42m2のうち、各区画9分の1ずつの共有持分があります。
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月25日

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 大和ハウス工業東京本店　住宅事業部
電話番号：0120-562-900
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8990万円～9480万円
東京都練馬区高松６
都営大江戸線/光が丘
4LDK　97.22m²～104.02m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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