寺方錦通４（鶴見緑地駅） 5880万円【建築条件付土地】物件詳細

◆建物プラン◆<BR>守口市　寺方錦通り　四丁目　建築条件　付き　土地　更地　西　大阪メトロ鶴見緑地線　鶴見緑地駅

◆建物プラン◆守口市　寺方錦通り　四丁目　建築条件　付き　土地　更地　西　大阪メトロ鶴見緑地線　鶴見緑地駅

◆現地写真◆<BR>守口市　寺方錦通り　四丁目　建築条件　付き　土地　更地　西　大阪メトロ鶴見緑地線　鶴見緑地駅

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◆広域図◆守口市　寺方錦通り　四丁目　建築条件　付き　土地　更地　西　大阪メトロ鶴見緑地線　鶴見緑地駅

◆詳細図◆守口市　寺方錦通り　四丁目　建築条件　付き　土地　更地　西　大阪メトロ鶴見緑地線　鶴見緑地駅

土地価格5880万円、土地面積175.28m2

◆現地写真◆守口市　寺方錦通り　四丁目　建築条件　付き　土地　更地　西　大阪メトロ鶴見緑地線　鶴見緑地駅

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

寺方錦通４（鶴見緑地駅） 5880万円

価格

5880万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

175.28m²53.02坪

住所

大阪府守口市寺方錦通４

地図・周辺環境

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩19分
大阪モノレール本線「門真市」歩25分
京阪本線「西三荘」歩25分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 寺方錦通４（鶴見緑地駅） 5880万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 準工業
地目: 宅地
その他制限事項: 宅地造成工事規制区域、準防火地域
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：川崎　應典、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年10月3日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

守口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内12位
全国501位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 府内21位
全国712位

利便度: 府内4位
全国185位

快適度: 府内8位
全国222位

富裕度: 府内20位
全国426位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内18位
全国332位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	府内10位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	3,926人	府内12位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内25位	全国552位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	141施設	府内12位	全国149位
1万人当たり病床数	121.1床	府内17位	全国437位
1万人当たり医師数	42.0人	府内4位	全国65位
介護保険施設定員数	837人	府内12位	全国280位
介護保険料	8,970円	府内32位	全国814位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.15件	府内30位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 近鉄不動産(株)京橋営業所
電話番号：0800-1000788
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
近鉄不動産(株)京橋営業所
大阪府大阪市都島区東野田町2-9-7 K2ビル4階
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5880万円
大阪府守口市寺方錦通４
地下鉄長堀鶴見緑地線/鶴見緑地
175.28m²53.02坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
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