グローバルガーデン四日市市羽津【アサヒグローバルホーム】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

F号地／4LDK【20帖広々LDK+土間収納+家事ラク動線+WIC+制震ダンパーMIRAIE】

現地（2024年11月）撮影<BR>きれいに区画整理された美しい街並み。ゆとりが感じられる広々とした敷地を活かした、住み心地の良い2階建ての住まいが誕生します。商業施設も多彩に揃う充実の住環境！

現地（2024年11月）撮影きれいに区画整理された美しい街並み。ゆとりが感じられる広々とした敷地を活かした、住み心地の良い2階建ての住まいが誕生します。商業施設も多彩に揃う充実の住環境！

現地（2024年11月）撮影F号地／続間和室と合わせると24.5帖の広々LDK！キッチンや水回りが直線で繋がる、家事動線に配慮した機能的な間取りプランです。

(F号地)、価格3890万円、4LDK、土地面積195.5m2、建物面積110.25m2

断熱性能をクリアしたアサヒグローバルホームの家なら任意でZEH住宅申請が可能。（補助金対象となります。）高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは住まい続ける限り必要となる光熱費を大幅に削減します。光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。もちろん夏涼しく、冬あたたかい家を実現。冷え性にお悩みのママにも嬉しい、快適で健康的な省エネ住宅です。

快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。

ウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。

地盤の状態は目に見えません。何の問題がないように見える地盤であっても、軟弱な地盤が原因で不同沈下が発生するケースはめずらしくありません。アサヒグローバルホームは、家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様をお客さまにご提案します。

オール電化なのでキッチンはIH仕様です。キッチンは暮らし快適、高品位ホーローのタカラスタンダード「オフェリア」シリーズ。収納力と使い勝手を追求したカップボードも完備。

アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすいからカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、コンフォートウエーブシャワー＆冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。

車のドアと同じく、タッチ一つで玄関のドアが開閉するスマートキー型玄関。たくさんお買い物をして両手に荷物がいっぱいでもワンタッチで玄関を開けることが出来るのでとってもラクチンです。

住宅外観を鮮やかに彩るポストユニット。LED照明付きでネームプレートを明るく照らします。Aサイズのカタログや新聞も横向きで投入可能なポストに80サイズまでの荷物が受け取り可能な宅配ボックスを備えています。

近鉄名古屋線霞ヶ浦駅まで1800m

バロー別名店まで700m

スーパーサンシ大矢知店（自動車約3分）まで1300m

羽津文化幼稚園（自動車約3分）まで1100m

垂坂公園（自動車約2分）まで800m

冬の寒い時期のヒートショックの対策として、また、雨が続いた日の洗濯物を干す場所として、とっても便利な浴室換気乾燥暖房機が標準装備しています。

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《ウレタン魔法瓶断熱の家》LDK20帖＆続間和室4.5帖／土間収納／WIC

基本データ

物件名

グローバルガーデン四日市市羽津【アサヒグローバルホーム】

価格

3890万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

195.5m²（59.13坪）

建物面積

110.25m²（33.35坪）

住所

三重県四日市市大字羽津

地図・周辺環境

交通

近鉄名古屋線「霞ケ浦」歩23分
三岐鉄道三岐線「大矢知」歩29分
近鉄名古屋線「近鉄富田」歩32分

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完成時期

2025年5月予定

入居時期

契約後1ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: グローバルガーデン四日市市羽津【アサヒグローバルホーム】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ご成約特典
＼限定10棟／【5月末まで】太陽光パネルプレゼントキャンペーン

期間中に建売物件をご成約いただいた方に
150万円相当「太陽光パネル（4kW）搭載！」プレゼント！
※対象外の物件もございます。

【来場予約特典】
期間中にご来場予約いただいた方に
Amazonギフト券10000円分プレゼント！

《来場予約特典条件》
・事前の内容確認の電話に出ていただくこと
・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと
・初めてのご来場であること
・1年以内にお家づくりを検討していること
・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
・引き続きご商談いただけること
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。

期間：4月1日(火)～5月31日(日)
販売戸数: 1戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南・北側約6.0m
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: アサヒグローバルホーム株式会社
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：水道（公営水道）、電気（中部電力）、公共下水、建築確認番号：トータル確認第T2414-353号他
情報提供日: 2025/04/30
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年11月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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ご成約特典
＼限定10棟／【5月末まで】太陽光パネルプレゼントキャンペーン

期間中に建売物件をご成約いただいた方に
150万円相当「太陽光パネル（4kW）搭載！」プレゼント！
※対象外の物件もございます。

【来場予約特典】
期間中にご来場予約いただいた方に
Amazonギフト券10000円分プレゼント！

《来場予約特典条件》
・事前の内容確認の電話に出ていただくこと
・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと
・初めてのご来場であること
・1年以内にお家づくりを検討していること
・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
・引き続きご商談いただけること
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。

期間：4月1日(火)～5月31日(日)

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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝（平日も見学いただけます）
時間／10:00～17:00

お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。

四日市市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国181位

偏差値: 51.10

項目別順位

安心度: 県内14位
全国745位

利便度: 県内7位
全国301位

快適度: 県内2位
全国92位

富裕度: 県内1位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国11位

偏差値: 59.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内1位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	5,775人	県内2位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	121人	県内8位	全国598位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内2位	全国127位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	102.3床	県内9位	全国516位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	1,904人	県内2位	全国91位
介護保険料	5,300円	県内1位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.65件	県内14位	全国715位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内14位	全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: アサヒグローバルホーム株式会社
電話番号：0120-187-050
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
アサヒグローバルホーム(株)
三重県四日市市ときわ1-2-18
国土交通大臣（3）第008334号
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3890万円
三重県四日市市大字羽津
近鉄名古屋線/霞ケ浦
4LDK　110.25m²（33.35坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円