【弊社限定販売】サンシャインタウン川崎 全８棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【弊社限定販売】オープンハウス開催
将来ご売却や賃貸にも最適な高資産価値
基本データ
- 物件名
- 【弊社限定販売】サンシャインタウン川崎 全８棟
- 価格
- 6288万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 46.92m2
- 建物面積
- 89.43m2
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線「川崎」歩12分
ＪＲ南武線「尻手」歩6分
京急本線「京急川崎」歩18分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2025年4月中旬
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【弊社限定販売】サンシャインタウン川崎 全８棟
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 【弊社限定販売】
将来のご売却や賃貸に出す事もご検討いただける
資産価値の高い立地！
マンションとも十分に比較検討できる物件です！
管理費・駐車場代も不要！
都心主要駅へもダイレクトアクセス！
品川駅８分、東京駅１８分、渋谷駅２９分、
新宿駅３６分と通勤・通学にも便利！
ラゾーナ川崎プラザも普段使い出来る利便性！
JR川崎駅に直結する、様々なショップや飲食店が
集う商業施設！！
直径約60mの広場は昼と夜では全く異なった
雰囲気となりイベントも多数開催！
ラゾーナ以外にも買物・外食・映画が楽しめる
施設が多く、日々の生活や休日のレジャーにも
便利な物件です！！
全８棟の為、同じ様な世代・家族構成が集い易く
一緒に通学できる幼馴染もできるかもしれません！
幼稚園や学校、塾等の情報も共有し易いです！
号棟によっての特色もございますので、
是非理想の１棟を比較検討して下さい！！ - 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 8戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 特記事項
- 担当者：お客様一組一組に専任で担当が付きます、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SBC-確00903M
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年11月24日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月14日（土曜日）・6月15日（日曜日）
時間／10:00～17:00
◆◇弊社限定販売◇◆
建物完成に付き、オープンハウス開催！
資産価値の高い立地の為、将来のご売却や
家賃収入を得る事も視野にご検討いただけます！
マンションとも十分に比較検討できる物件です！
管理費・駐車場代も不要！
■ラゾーナ川崎を普段使いできる利便性！
川崎駅直結の商業施設！
周辺には買物・外食・映画が楽しめる施設が多く
日々の生活やレジャーにも最適！
■品川駅８分、東京駅１８分、渋谷駅２９分、新宿駅３６分
羽田空港１５分、横浜駅７分、駅まで平坦！
通勤時間・労力を削れるとゆとりが生まれます！
■都心に出易くお子様の通学の選択肢も増やせる立地！
■資産価値の高い立地の為、将来のご売却や
家賃収入を得る事も視野にご検討いただけます！
■全８棟！同じ様な世代・家族構成が集い易い環境！
■川崎新！ アリーナシティ・プロジェクト2028年10月開業予定
■約１８帖のＬＤＫで休日はご家族でゆったりお過ごし下さい！
南道路・角地・ウォークインクローゼット等、
号棟によっての特色もございますので、
是非理想の１棟を比較検討して下さい！！
【新生活必需品ワンストップ対応】
ご契約やお引渡し業務だけではなく、
カーテン・エアコン・照明・テレビアンテナ、
ご希望であればフロアやキッチンカップボード、
防犯フィルム、太陽光パネル、室内インテリアなど、
各所バラバラで手配すると面倒な作業も
弊社ではワンストップでお手伝い！
お引越し当日に施工できる様に手配も可能！
【住宅ローン無料相談会開催中】
※私たちにとって一番条件の良い銀行は？
※固定金利と変動金利どちらを選べば良い？
※住宅ローンの無理のない返済計画は？
お客様に合わせた資金計画を作成致します！
川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国302位
- 偏差値
- 51.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)アイキャン
電話番号：045-324-6006
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)アイキャン
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-35-9
神奈川県知事（5）第024864号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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3LDK 89.43m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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