船越２（向洋駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

No.2　完成外観

(No2)、価格3780万円、3LDK、土地面積125.38m<sup>2</sup>、建物面積102.67m<sup>2</sup>

(No2)、価格3780万円、3LDK、土地面積125.38m2、建物面積102.67m2

No.2　LDK20.4帖-1

No.2　アイランドキッチン-1

No.2　アイランドキッチン-2

No.2　ユニットバス　浴室換気乾燥暖房機付

No.2　洗面室・洗面化粧台　衣類乾燥機付き

No.2　トイレ1階　温水洗浄便座

No.2　洋室6.8帖-1

No.2　バルコニー

No.3　完成外観

(No3)、価格3780万円、4LDK、土地面積124.92m2、建物面積101.02m2

No.3　LDK17.0帖-1

No.3　和室1階　4.5帖-1

No.3　カウンターキッチン

No.3　ユニットバス　浴室換気乾燥暖房機付

No.3　洗面室　衣類乾燥機付き

No.3　洋室7.0帖-2

No.3　バルコニー

No.3　玄関ホール

前面道路を含む外観

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基本データ

物件名

船越２（向洋駅） 3780万円

価格

3780万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK

土地面積

124.92m²・125.38m²37.78坪・37.92坪

建物面積

101.02m²・102.67m²30.55坪・31.05坪

住所

広島県広島市安芸区船越２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線「向洋」歩20分
ＪＲ山陽本線「海田市」歩24分
バス「府中永田」歩11分

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完成時期

'24年12月下旬

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

周辺地図

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販売概要

物件名: 船越２（向洋駅） 3780万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: ２種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06認広健セ00906号、00920号
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

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広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 住むりえ(株)
電話番号：082-275-6513
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：広島県知事（1）第011200号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
住むりえ(株)
広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18
広島県知事（1）第011200号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
広島県広島市安芸区船越２
ＪＲ山陽本線/向洋
3LDK～4LDK　101.02m²・102.67m²30.55坪・31.05坪

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