【トヨタホーム】トヨタホームエスト深沢第3期3次/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

街並完成予想図<BR>邸宅地としての格式と、駒沢公園に寄り添う開放感。この地にふさわしい邸宅の風景を追求。オリエンタルモダンをテーマに、一邸一邸にこだわり、聖域性の高い美しいゲートタウンを創造しました。

街並完成予想図邸宅地としての格式と、駒沢公園に寄り添う開放感。この地にふさわしい邸宅の風景を追求。オリエンタルモダンをテーマに、一邸一邸にこだわり、聖域性の高い美しいゲートタウンを創造しました。

敷地の中心には、セントラルスクエアを設置。ガーデン感覚の広々とした転回広場となっており、敷地内の車回しをスムーズに行えるとともに、街にゆとりを演出します。<BR>現地（2024年8月）撮影

敷地の中心には、セントラルスクエアを設置。ガーデン感覚の広々とした転回広場となっており、敷地内の車回しをスムーズに行えるとともに、街にゆとりを演出します。現地（2024年8月）撮影

敷地入口には自然石の乱張り仕上げのウォールと木目調の縦格子を組み合わせたゲートウォールを設置。街区の聖域性、意匠性を高めたデザインを実現しました。現地（2024年8月）撮影

日本有数の広さを誇る駒沢オリンピック公園の豊かな緑景に寄り添う優雅なる日常。

街並完成予想図敷地の外周を趣豊かなゲートウォールで囲い、結界性のある別世界を演出。美しき邸宅意匠、品格ある自然素材、潤いある植栽が織りなす別世界が人生の舞台となります。

吹抜を2ヶ所に設けた開放感あふれる空間。南東に設けたワイド冊子から光をとりこみゆったりと優雅な時間を過ごせます。室内（2024年8月）撮影

広いカウンターで作業しやすい二型に配置したキッチン。家事効率をアップする回遊動線も確保しています。室内（2024年8月）撮影

室内（2024年8月）撮影

ダウンフロアと折上天井を採用し、天井の高い開放的な空間を創造したリビング。寛ぎを深めるリラックス空間で憩いのひとときを過ごせます。室内（2024年8月）撮影

室内（2024年8月）撮影

高層ビルにも採用されている「鉄骨ラーメン構造」。トヨタホームでは、単体でも強い鉄の柱と梁を、さらに強固に接合した構造体「パワースケルトン」を採用。耐久性と耐震性が高く、長く安心して住み続けられます。（参考イメージ）

生活に必要なエネルギーを自然のエネルギーでまかなう太陽光発電。太陽光のエネルギーを直接的に電力に変換するので、運転時に燃料を必要とせず、CO2の排出量を大きく抑えることができます。環境への負荷も少なく、家計にもやさしい暮らしを実現します。（参考写真）

トヨタホームは一邸一邸オーダーメイドで、住まいの全工程の85％を工場生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、250項目におよぶ検査体制、一つひとつのプロセスの積み重ねによって、バラつきのない高品質の家づくりを実現しています。

街並みとしての統一感を徹底しながら、1邸1邸ごとにこだわり、名を冠した11邸。

基本性能が高いから実現した最長60年の長期保証と、家があり続ける限りずっと安心の、生涯点検プログラム。暮らしを支える「ライフサポート」を通して、品質とサービスの両面から末永く住まいの安心と満足をお届けします。さらに、業界最長の初期保証40年で、人生100年時代の家づくりに応えます。

東急田園都市線「駒沢大学」駅、東急東横線「自由が丘」駅利用可能。周辺には豊富なバス便があるバス停が数多くあり、目的に応じて使い分けられます。

「玉川IC」から横浜方面、「用賀入口IC」から千葉・お台場方面へスムーズでスピーディーなカーライフを楽しめます。「東京IC」から御殿場や箱根方面へも1時間前後でアクセスでき、暮らしの幅が広がります。

「駒沢大学」駅から「渋谷」駅へ8分。都心へのアクセスも充実。3駅3路線を目的に合わせて使い分けできます。

駒沢オリンピック公園まで710m 1年を通じて様々なイベントが行われます。広々とした中央広場では、グルメのイベントなどが開催され、多くの来場者で賑わいます。

天井裏にダクトを配して全室の換気を24時間自動的に制御する、セントラル方式の換気システム。各階に全熱交換機を配置することにより、排気から熱や湿気を回収し、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに有害物質除去にもきめ細かく対応。24時間快適な空気環境を保ちます。（参考イラスト）

(NO.3　麗 the elegance)、価格未定、4LDK、土地面積105.1m2、建物面積93.52m2

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【トヨタホーム】駒沢公園に寄り添う世田谷区深沢四丁目。風格の邸宅景全11邸

基本データ

物件名

【トヨタホーム】トヨタホームエスト深沢第3期3次/予告広告

価格

販売価格未定

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

105.1m²・118.56m²

建物面積

93.52m²・105.57m²

住所

東京都世田谷区深沢４

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線「駒沢大学」バス10分深沢不動前歩5分～6分
東急東横線「自由が丘」バス11分附属世田谷中学校前歩6分～7分
東急田園都市線「駒沢大学」歩22分～23分

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完成時期

2024年8月8日

入居時期

2025年6月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 【トヨタホーム】トヨタホームエスト深沢第3期3次/予告広告
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 5月中旬より販売開始
[予告広告]
※本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申し込みに、一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。

■お問合せは　トヨタホームエスト深沢
　（フリーダイヤル）０１２０－８７２－１６１
　営業時間　１０：００～１８：００（火・水曜日定休/祝日除く）

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モデルハウス公開中
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　「深沢」の街の魅力、物件の魅力を
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※詳細は＜公式HP＞をご覧ください。
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[予告広告]
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販売戸数: 2戸
総戸数: 11戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ・6.2ｍ、インターロック舗装、約5m（インターロッキング舗装一部自然石貼り）、約6.25m（アスファルト舗装）
構造・工法: 軽量鉄骨2階建
施工: トヨタホーム東京株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：100％
特記事項: 設備：東京電力、東京ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第ＥＲＩ-23040805号（2023年12月7日付）
情報提供日: 2025/05/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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来場ご予約受付中
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世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: トヨタホームエスト深沢
電話番号：0120-872-161
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <建物売主・土地販売代理>
トヨタホーム東京(株)分譲統括部
東京都千代田区九段南2-3-18トヨタ九段ビル7階
国土交通大臣(6)第005732号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　販売価格未定
東京都世田谷区深沢４
東急田園都市線/駒沢大学
4LDK　93.52m²・105.57m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円