TANAKAYA　野洲市行畑 2期【建築条件付土地】物件詳細

【全体区画図】<BR>JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩16分の立地。ゆとりある49.54坪超えの建築条件付き売土地のご案内。並列2台分の駐車スペースも配置可能です(車種制限有)。

【全体区画図】JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩16分の立地。ゆとりある49.54坪超えの建築条件付き売土地のご案内。並列2台分の駐車スペースも配置可能です(車種制限有)。

【参考プラン(2号地)/間取図】<BR>LDKは上部に吹抜けを設け、開放感溢れる空間に。玄関からパントリーを通り、キッチンへ繋がる設計は、帰宅後の動線がスムーズです♪《建物価格1800万円》

【参考プラン(2号地)/間取図】LDKは上部に吹抜けを設け、開放感溢れる空間に。玄関からパントリーを通り、キッチンへ繋がる設計は、帰宅後の動線がスムーズです♪《建物価格1800万円》

【参考プラン(2号地)/外観】ダークカラーを基調としたシンプルスタイリッシュな外観。片流れの屋根がシャープな雰囲気を演出します。《建物価格1800万円》

【現地土地写真】現況更地につき、プランが決まり次第すぐに建築に移ることができます。ご家族のライフスタイルに合った理想の住まいを実現できます。

【現地土地写真】周辺にはすでに建物が建ち並んでいるため、現地にて実際の陽当りや隣地との間隔をご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。

【モデルハウス/LDK】ご家族が集い、生活のメインスペースとなるLDK。フローリングにアカシアの無垢材を使用し、あたたかみのある空間を創りました。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

【モデルハウス/LDK】リビングを通り2階へ繋がる設計です。生活の中でご家族が顔を合わせる機会が自然に増え、コミュニケーションを育みます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

【モデルハウス/吹抜け】リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

【モデルハウス/キッチン】食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

【モデルハウス/LDK】室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

【モデルハウス/LDK】対面仕様のキッチンを採用。調理中でもお子様の様子を見守るなど、リビングで過ごすご家族との楽しい時間を共有いただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

【モデルハウス/WIC】イエローのアクセントクロスを施した明るい印象のWIC。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々有効活用いただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

【モデルハウス/玄関】ゆとりのある広さの玄関。ベビーカーやアウトドアグッズも収納できるSICなどご検討いただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

【モデルハウス/玄関】靴の脱ぎ履きや玄関での会話に便利なタナカヤオリジナル仕様のベンチを設けました。お子さまからお年寄りまで幅広くお使いいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

【モデルハウス/庭】庭スペースでは、おうちキャンプやお子様のプール遊びなどもお楽しみいただけます。複数台の駐車スペースも検討可能です。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》

【現地土地写真】タナカヤではご家族の理想のお家を実現するため、全力でサポートいたします！世界で一つだけの特別な住まいを、ぜひご一緒に作り上げませんか？

【現地土地写真】広々とした庭や、複数台駐車可能なカースペースを設けることもできます。お客様のイメージに合わせ、幅広いプランをご検討いただけます。

【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約5.4mです。車1台分がゆとりをもって通行できる幅があります。水路との間には柵があり、安全面に配慮されています。

【前面道路含む現地写真】野洲市立野洲小学校まで徒歩9分。低学年のお子様にも負担の少ない通学距離です。前面道路は大通りに面しておらず、小さなお子様がいるご家庭も安心です。

【前面道路含む現地写真】土地の前面に水路があり、暗渠を使用して出入りします。暗渠は舗装されており、お車でも徒歩でも出入りしやすいです。

野洲川河川公園まで850m(徒歩11分)。グラウンドや多目的運動場、ゴルフ場、芝生広場、遊具広場、ゲートボール場など、子どもから大人まで楽しめる運動公園です。

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【6/7更新】
《土地＋建物：3480万円からご提案！》自由設計対応！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

TANAKAYA　野洲市行畑 2期

価格

1580万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

163.8m²（49.54坪）

住所

滋賀県野洲市行畑

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「野洲」歩16分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

更地渡し / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: TANAKAYA　野洲市行畑 2期
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：水道加入金134000円(20mm)、境界ブロックフェンス費用
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: ※景観法/野洲市景観計画、※2号地：隣接地ごみ置き場有、※ハザードマップ/0.5m未満
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、個別LPG、関西電力
情報提供日: 2025/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

野洲市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国37位

偏差値: 52.89

項目別順位

安心度: 県内3位
全国337位

利便度: 県内7位
全国389位

快適度: 県内3位
全国102位

富裕度: 県内3位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国174位

偏差値: 52.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,124人	県内7位	全国420位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内6位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	46施設	県内11位	全国435位
1万人当たり病床数	94.2床	県内8位	全国567位
1万人当たり医師数	18.0人	県内11位	全国461位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	6,470円	県内10位	全国637位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内5位	全国517位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内7位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

野洲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)タナカヤ
電話番号：0120-511121
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)タナカヤ
滋賀県栗東市小柿3-4-37
滋賀県知事（10）第001443号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　1580万円
滋賀県野洲市行畑
ＪＲ東海道本線/野洲
163.8m²（49.54坪）

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毎月の返済額：8万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円