追分２ 703万円【建築条件付土地】物件詳細

正面：55.20坪の整形地！間口が12.5ｍあり、お車2台を並列で駐車できます♪（2025年5月撮影）

区画図

現地地図（狭域）

浜分小学校(2024年10月撮影)まで1250m

浜分中学校(2024年10月撮影)まで1000m

追分2丁目グリーンヴィラ西緑地公園(2025年5月撮影)まで650m

北斗浜分郵便局(2024年10月撮影)まで750m

イオン上磯店(2024年10月撮影)まで1900m

スーパーセンタートライアル上磯店(2024年8月撮影)まで2100m

セブンイレブン北斗追分店(2024年10月撮影)まで900m

ほくと小児クリニック(2024年10月撮影)まで220m

ドン・キホーテ函館七重浜店(2024年8月撮影)まで2050m

現地地図（広域）

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

追分２ 703万円

価格

703万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

733区画

土地面積

182.5m²

住所

北海道北斗市追分２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線「函館」バス39分追分グリーンヴィラ歩8分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

造成済　第2号（2018年9月28日）

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 追分２ 703万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：なし
販売スケジュール: 先着順で、随時購入申込受付中です。
購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。
①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印
②購入申込金10万円のご入金
　（不成立時はご返金させて頂きます。）
※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。

お問合せ、お申込は、下記の方法にて承っております。
①お電話：0120-075-816
②SUUMOより資料請求、見学予約
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 景観計画区域、追分2丁目地区地区計画　【街並協定】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。　【建築条件付宅地】この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。　
建ぺい率/容積率: 50％/80％
特記事項: 設備：電気/電力供給有、上水道/北斗市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、開発許可番号：都環第9-15号指令(1997年8月7日）、開発面積：287681.08m²、内当社区画数：1区画、都市計画：市街化区域、事業主：（株）住まいのクワザワ／北海道知事石狩（5）第6833号
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2031年10月7日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。

■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応
■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！
■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪

【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
①SUUMOからご来場予約
②現地ご案内または近隣展示場へのご来店
③アンケートご記入

※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。

北斗市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内17位
全国483位

偏差値: 49.32

項目別順位

安心度: 道内11位
全国233位

利便度: 道内31位
全国544位

快適度: 道内9位
全国411位

富裕度: 道内20位
全国706位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内9位
全国430位

偏差値: 49.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	8施設	道内15位	全国563位
保育所等の状況（利用児童数）	790人	道内14位	全国509位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	0施設	道内34位	全国804位
一般診療所数	26施設	道内17位	全国659位
1万人当たり病床数	4.2床	道内35位	全国809位
1万人当たり医師数	5.6人	道内35位	全国807位
介護保険施設定員数	376人	道内15位	全国641位
介護保険料	6,600円	道内33位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.80件	道内19位	全国226位
千人当たり交通事故件数	1.36件	道内21位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北斗市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 北海道セキスイハイム株式会社道南支店函館エリア
電話番号：0120-075-816
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
北海道セキスイハイム(株)函館営業所
北海道函館市富岡町3-10-20
北海道知事石狩（13）第002509号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　703万円
北海道北斗市追分２
ＪＲ函館本線/函館
182.5m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円