ヤマダホームズ■建築条件付き土地■残り1区画販売■常滑市榎戸町【建築条件付土地】物件詳細

名鉄常滑線「蒲池」駅まで徒歩10分、整形地で建物プランニングしやすい敷地です。現地見学予約受付中です

【3号地　現地】<BR>北東前面道路と、南西側私道に面している3号地です。

【3号地　現地】北東前面道路と、南西側私道に面している3号地です。

【3号地　現地】敷地面積48.4坪、3号地は道路接道面が大きく、陽当り、通風に恵まれた立地です。

【3号地　現地】北東側の前面道路は6.2ｍ幅の公道です。見通しの良い道は歩行時も安心です。

ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを叶えます♪【施工事例】

設備・仕様・色など様々お選び頂けます♪【施工事例】

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名鉄常滑線「蒲池駅」まで750m 徒歩10分　駅周辺は住宅地が広がっており、地域の住民にとって便利な交通拠点となっています。蒲池駅からは常滑市内や周辺地域へのアクセスが良好で、名古屋方面への移動にも利用されます。

常滑市立鬼崎西保育園まで700m 徒歩9分　伊勢湾に面し、自然が残る住宅地に囲まれた3階建ての広い園舎の中で0歳児から5歳児までの子どもたちが生き生きと遊びながら豊かな心情、意欲を育んでいます。延長保育も実施しています。

常滑市立鬼崎南小学校まで900m 徒歩12分　学校内には、子どもたちが安心して学べる環境が整えられています。地元の文化や歴史を学ぶ機会が多く、地域との連携を大切にし、地域の自然を活かした学習が行われています。

常滑市立鬼崎中学校まで700m 徒歩9分　挨拶をきちんとする指導をしてくれていて、礼儀正しく、明るい校風です。生徒会の活動が活発で、秋にはクラス対抗で一丸となって活動する体育祭や合唱コンクールなどがある鬼中祭が開催されます！

ベイシアフードセンター常滑店まで1600m 徒歩20分　営業時間：9時半～20時　食料品から衣料品まで幅広い商品を購入することができます！カインズが併設されていて、店内も駐車場も広いので普段のお買い物にとても便利です♪

ドラッグつるみ屋鬼崎店まで600m 徒歩8分　営業時間：9時～20時　定休日：水曜日　主に生活用品や雑貨を扱っており、地域の人々に便利な商品を提供しています。店舗内には多様な商品が揃っており、日用品から贈り物まで幅広く取り扱っています。

榎戸公園まで700m 徒歩9分　自然豊かな環境が魅力で、地元の人々に親しまれています。広い芝生エリアや遊具、散策路も整備されており、家族や友人と一緒にリラックスした時間を過ごすことができます。イベント等も開催されています♪

鷹津内科・小児科まで1900m 車約8分　受付時間：9時～18時半　休診：土曜日午後・日祝日　内科・小児科・皮膚科など複数の診療科目があり、地域のかかりつけ医的な存在です。ベテランの先生やスタッフの方が多く、事前予約も可能です。

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◆「蒲池」駅徒歩10分で通勤通学も便利

【建築条件付土地】基本データ

物件名

ヤマダホームズ■建築条件付き土地■残り1区画販売■常滑市榎戸町

価格

1450万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

16区画

土地面積

160.02m²（48.40坪）

住所

愛知県常滑市榎戸町３

地図・周辺環境

交通

名鉄常滑線「蒲池」歩10分
名鉄常滑線「榎戸」歩14分
名鉄常滑線「西ノ口」歩24分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: ヤマダホームズ■建築条件付き土地■残り1区画販売■常滑市榎戸町
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、北東6.2m公道北西6m私道
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 航空法による規制有、日影制限有、開発行為検査済証番号：6知建第59‐7号、検査済証年月日：令和6年8月23日、開発面積：2947.22m² 道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年10月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で24分／
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　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

常滑市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国243位

偏差値: 50.65

項目別順位

安心度: 県内34位
全国756位

利便度: 県内3位
全国83位

快適度: 県内8位
全国120位

富裕度: 県内25位
全国185位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国119位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内17位	全国321位
保育所等の状況（利用児童数）	1,469人	県内28位	全国346位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	41施設	県内30位	全国482位
1万人当たり病床数	45.5床	県内31位	全国769位
1万人当たり医師数	15.7人	県内24位	全国549位
介護保険施設定員数	268人	県内36位	全国753位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.20件	県内30位	全国661位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内24位	全国667位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

常滑市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ中日本支社
電話番号：0120-777-361
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ヤマダホームズ中日本支社
愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階
国土交通大臣（16）第000382号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　1450万円
愛知県常滑市榎戸町３
名鉄常滑線/蒲池
160.02m²（48.40坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円