羽生西三丁目　分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

現地（令和6年7月4日撮影）

東武伊勢崎線・秩父本線「羽生」駅まで670m 徒歩9分。東武鉄道の伊勢崎線と秩父鉄道の秩父本線が乗り入れ、接続駅となっています。

現地（令和6年7月4日撮影）

羽生バイパス沿いには多彩な大型店舗や飲食店が建ち並び、お買い物やお食事ができます。

国道122号線（羽生バイパス）や125号線などの幹線道路へのアクセスが良く、車での移動がスムーズです。

羽生市第七保育所まで1220m 徒歩16分。「健康で明るい感性豊かな子どもを育てましょう」を保育理念に、体力的な成長や社会性、さまざまな事柄に対する感受性を育む保育園を目指している公立保育所です。

東北道「羽生IC」から圏央道や首都高、関越道、北関東道へのアクセスが良く、都心や観光地へ快適なカーライフを楽しめます。 ○羽生IC（車で13分／約6280m～約6290m）

東武伊勢崎線「羽生」駅へ徒歩9分（約660m～約670ｍ）。

羽生南小学校まで1830m 徒歩23分。「かしこく（考える）やさしく（磨く）たくましく（鍛える）」を教育目標に、全職員が英知と汗、総力を結集して子供たちのために全力で取り組む小学校です。

南中学校まで1360m 徒歩17分。令和5年度の教育目標に「立志」「変容」「和」を掲げ、生徒一人一人のよさを見極め、称賛し、夢と希望を育む学校を目指し取り組んでいる中学校です。

ベイシア羽生店まで270m 徒歩4分。イートイン機能の「ハナカフェ」と、生鮮部門も含めて惣菜の強化に取り組む「フレッシュダイニング」を特徴とする店舗です。

カインズ羽生店まで1470m 徒歩19分。くらしを豊かにする商品を毎日低価格で提供するホームセンター。店内には初心者が気軽にもの作りできる「カインズ工房」やDIY売り場、カフェなども併設されている店舗です。

小松道上公園まで330m 徒歩5分。公園内には横断歩道や道路標識が設置されており、楽しみながら交通ルールが学べる公園です。船の形をしたコンビネーション遊具などもあります。

萩原医院まで780m 徒歩10分。診療科目：内科、形成外科、皮膚科。長寿高齢化社会の中で10年20年先を見据えて、健やかに美しく年齢を重ねられるようお手伝いをしている医院です。

羽生総合病院まで1080m 徒歩14分。「生命を安心して預けられる病院」「健康と生活を守る病院」を理念に今後も更なる医療の質の向上と患者さんのアメニティの改善を図り、地域医療の貢献に取り組む病院です。

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【積水ハウス】羽生駅から徒歩9分！全4区画・区画整理内の整形地です♪
お土地

【建築条件付土地】基本データ

物件名

羽生西三丁目　分譲地【積水ハウス】

価格

1100万円～1180万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

165m²～176m²（49.91坪～53.23坪）

住所

埼玉県羽生市西３

地図・周辺環境

交通

秩父鉄道「羽生」歩9分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

平坦地 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 整形地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 地盤調査済 / 始発駅

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 羽生西三丁目　分譲地【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 畑・畑・田（現況：宅地）
その他制限事項: 岩瀬地区地区計画（D地区）、羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60/容積率：150
特記事項: 設備：○電気：東京電力、ガス：LPガス個別方式、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式、開発面積：341m²、○道路の幅員及び舗装：6ｍアスファルト舗装○水道分担金（20ｍｍ・税込）：242000円○景観法○農地法(農地転用受理通知書番号：羽農委第134号（令和6年3月27日付）)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/06/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月19日

イベント情報

【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！！】
☆現地見学会開催中！（予約制）
期間：5月30日（金）～6月17日（火）
時間：10時～18時（平日・土日祝どちらも可能です。）

◇所要時間
■現地・物件見学・・・30分程度
■はじめてのお住まいづくりについてのご相談・・・30分程度
■資金計画・間取りのご相談・・・60分程度
■資金計画、税金、住宅ローンに関するご相談
■積水ハウスについて・・・30分程度

※1上記以外の時間をご希望の際は、お申し付けください。
※2当社HP又はお電話（0120-35-0873）にてご予約承ります。
※3相談内容や時間に関するご希望がありましたら「その他のご要望」の欄にご記入下さい。

☆資料請求について
資料請求を頂いた場合、下記の資料を送付致します。

■販売チラシ
■ライフガイドブック（物件詳細資料）
■まちなみガイドライン

お客様の夢のお住まいづくりの実現を向けて、当社スタッフ一同でお手伝い致します。

積水ハウス株式会社　法人不動産店

羽生市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国224位

偏差値: 50.79

項目別順位

安心度: 県内23位
全国713位

利便度: 県内2位
全国77位

快適度: 県内4位
全国26位

富裕度: 県内27位
全国367位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内34位
全国274位

偏差値: 51.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内34位	全国503位
保育所等の状況（利用児童数）	1,065人	県内30位	全国437位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内27位	全国505位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	33施設	県内37位	全国567位
1万人当たり病床数	100.5床	県内15位	全国528位
1万人当たり医師数	18.1人	県内11位	全国459位
介護保険施設定員数	518人	県内31位	全国488位
介護保険料	6,490円	県内39位	全国650位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.05件	県内35位	全国780位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内34位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

羽生市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-35-0873
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
積水ハウス(株)埼玉北支店
埼玉県熊谷市筑波2-48-1 熊谷大栄ビル2階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1100万円～1180万円
埼玉県羽生市西３
秩父鉄道/羽生
165m²～176m²（49.91坪～53.23坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円