VISIO船橋海神 【建築条件付土地】 物件詳細
【VISIO船橋海神】JR総武線・総武快速線「船橋」駅 徒歩17分京成本線「海神」駅 徒歩4分の好立地。37坪以上の広い敷地で理想の暮らしを始めませんか？
■モデルハウス見学随時開催中VISIOが自信をもって提案するモデルハウス。この機会に是非見学ください。
一日を通して明るい光が差し込む陽当たりの良い立地。注文住宅に適した形の良い敷地です。
南面道路で日当たり良好。敷地面積37坪以上、車2台の駐車スペースが可能。間取りが自由に決められる注文住宅に適した分譲地。
JR総武線・武蔵野線・京葉線/東京メトロ「西船橋」駅まで徒歩22分千葉県最大級のターミナル駅。電車の本数が多く、東京主要駅へ乗り換え回数が少ないため便利。
船橋の主要エリア中心に立地したVISIO船橋海神。ロケーションに恵まれつつ、都会的な喧騒からは一歩引いた場所にあることで、生活のON/OFFの切り替えが.し易いところに拠点を置くことができます。
JR総武線・東武野田線「船橋」駅まで徒歩17分。電車の本数が多く、総武線各駅電車は秋葉原、新宿、中野まで1本でアクセスできる他、快速線は東京駅まで約26分と便利な駅。
イオンモール船橋まで徒歩14分駐車場2100台完備した船橋の中でも大型のショッピングモール。お買い物やレジャー等の施設が充実。休日のお出かけにピッタリ。
東武百貨店 船橋店まで徒歩16分20時まで営業。船橋駅直結のターミナル百貨店。2022年に2階フロアがリニューアル。カフェ、食料品、雑貨、コスメ、アパレル、ヘアサロン等、すべての層のニーズに合ったスポット。
イトーヨーカドー 船橋店まで徒歩14分21時まで営業。生鮮食品から飲料、日用品まで揃っており、船橋駅から徒歩3分と仕事帰りにも立ち寄ることができる便利なショッピングモール。
■施工例経験豊富な建築士が、区画の魅力を最大限に活かしたプランを設計。かっこよくて住みやすい、建売にはない魅力がココにあります。
■施工例白い外壁とナチュラルウッドを組み合わせた三角屋根の外観。動きのある凹凸を取り入れることで可愛くおしゃれな外観に仕上がりました。
■施工例ビルトインガレージを採用したスタイリッシュな外観。玄関をフラットではなく凹凸を入れることで動きのあるデザインに。
■施工例スキップフロアをLDKの近くに設置することで家族との距離が近くなり、家事をしながらに常に明るい空間にします。
■施工例吹き抜け+ダウンフロア+掃き出し窓を取り入れた大開口のLDK。陽の光が空間を常に明るくします。
3駅6路線利用可能。都心までらくらくアクセス可能。
行田公園まで 車で4分東京ドーム2.5個分の広さのある、船橋市屈指の公園。普段の散歩に、フリーマーケットやバーベキュー等のイベント等も盛んで、子供から大人まで利用できる憩いのスポット。
JCHO船橋中央病院 徒歩10分内科から小児科など17科目の診療できる総合病院。現地から近く、いざというときに駆け込め、通いやすい。
海神蛇沼公園まで646m 鉄塔が印象的な公園。ブランコや滑り台など少量の遊具があり、砂場エリアはサクで囲われているため遠くから見守るのにも安心。
西船近隣公園まで1162m 総武線沿線に面した公園。お子さんと一緒に電車を見ながら遊具で遊んだり、景色を見ながら散歩などにちょうどいいスポット。
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駅チカ徒歩4分♪家族の笑顔があふれる自由設計の家で、毎日が特別な日常に！
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- VISIO船橋海神
- 価格
- 3880万円～4280万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積
- 123.83m2
- 住所
- 千葉県船橋市海神４
- 交通
-
京成本線「海神」歩4分
ＪＲ総武線「船橋」歩17分
東京メトロ東西線「西船橋」歩22分
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- 土地状況
- 未造成
- 造成完了時期
- 未定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 都市ガス / 建物プラン例有り
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- VISIO船橋海神
- 最多価格帯
- 3800万円台（1区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：3.3ｍ～4.5ｍ、コンクリート舗装
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、風致地区、建築基準法22条区域、水防法
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：40％、容積率：80％
- 特記事項
- 設備：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
期間限定の事前説明会開催中
◆◇ご案内方法◇◆
お客様のご都合の良い場所までお迎えに上がります。最寄り駅などご指定の場所でお待ち合わせしてからご案内させて頂きます。
その他、ご希望があれば周辺環境などもご案内させて頂きます。
◆◇ご予約方法◇◆
ご案内の準備の為、事前にご予約のご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。
◆◇住宅ローン相談◇◆
お客様の最大の心配事でもある住宅ローンのご相談も受け付けております。住宅ローンの支払いはどれくらいになるのか知りたい、年収からどの位の家が買えるのか知りたい、等々…親身になってアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。
◆最新技術を取り入れた質の高い住まい作りを一貫し続け、地域に貢献してまいります◆
◆地元のオンリーワン且つナンバーワン企業を目指すＶＩＳＩＯに、何事もご相談ください◆
お問い合わせ先
047-429-8330
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)VISIO住宅販売
電話番号：047-429-8330
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)VISIO住宅販売
千葉県船橋市夏見1-1-2
千葉県知事（3）第016676号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3880万円～4280万円
千葉県船橋市海神４
京成本線/海神
123.83m2
千葉県船橋市海神４
京成本線/海神
123.83m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3880万円～4280万円
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