【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪 景邸＜第1期2次＞戸建分譲/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【街並み完成予想CG】資料請求受付中！未公開プラン等、「物件エントリー者様限定サイト」にて公開中です。
【No.16リビング】22帖超の広々リビングは約2.7mの天井高。解放感があり明るいリビングで、ゆったりと寛げる空間です。（2025年3月撮影）
【No.16キッチン】トリプルワイドガスコンロや大容量フロントオープン食洗機、浄水器付きのタッチレス水栓など、便利さが生活の質を上げてくれるハイグレードキッチン。（2025年3月撮影）
【No.16外観】全面タイル貼りの外観は、窓の位置や大きさに配慮し、ノイズの少ないスタイリッシュなデザインとしました。（2025年4月撮影）
【No.16ダイニング】大きな窓のあるゆとりのダイニングスペース。6人掛けテーブルでも広々使える明るい空間です。（2025年3月撮影）
【No.16浴室】パナソニック独自のスゴピカ素材の浴槽は、汚れや水あかが落ちやすくお掃除が楽に。浴室の壁は全面マグネットなので、「浮かせる収納」も便利にお使いいただけます。（2025年3月撮影）
【No.16洗面室】洗面化粧台もパナソニックのハイグレードモデルを採用。ツインラインのセンサー照明は顔に影ができにくいので、お化粧時には嬉しいポイントです。（2025年3月撮影）
【No.16トイレ】1階・2階ともにパナソニックのアラウーノを採用。泡で流す自動洗浄トイレで、お掃除の回数が減り家事が楽になります。（2025年3月撮影）
大地震57回、中地震83回の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
荻窪小学校まで520m （徒歩7分）1951（昭和26）年に開校。教育目標は「美しい心の子ども、深く考える子ども、たくましく生きる子ども」。エコシステムを備えた校舎や、「荻小環境学習プログラム」が環境意識を育みます。
【街並み完成予想CG】住まいの顔となるエントランスには、フレームと化粧壁、そして石積みと植栽が一体となったエントランスゲート※を造作。各街区の結界性を重厚感ある意匠で創出します。
【街並み完成予想CG】街並みガイドラインを策定。統一感のある美しい街並みを実現し、将来より資産価値の高まる街づくりを目指します。
【パークナードテラス南荻窪 景邸】全体区画図
キズや汚れに強いカウンターやタッチレスのセンサー水栓、大容量のキッチン下収納など、細部までこだわりの詰まったパナソニックのLクラスキッチン。フロントオープンの大容量食洗機で、ご家族分の食器や鍋が一度に洗えます。（No.16モデルハウス）
【航空写真】4駅5路線利用可能のマルチアクセス。JR中央線で「新宿」駅まで直通11分、「東京」駅まで直通26分。丸の内線始発の「荻窪」駅利用で快適な通勤アクセス。（2023年10月撮影）
工事中のため、お客様のみでのお立ち入りが不可となっております。予めご了承ください。
強さに絶対の自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した「地震あんしん保証」がスタート。万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします。
神明中学校まで400m （徒歩5分）1947（昭和22年）に開校。校訓である「自主・自律」と教育目標である「創造・鍛錬・共生」の精神が受け継がれている伝統ある学校です。
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
全敷地100m2超×23区画
【第1期1次】即日申込完売御礼！
基本データ
- 物件名
- 【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪 景邸＜第1期2次＞戸建分譲/予告広告
- 価格
- 販売価格未定
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 土地面積
- 105m2～105.05m2（登記）
- 建物面積
- 95.56m2～104.1m2
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪２
- 交通
-
ＪＲ中央線「西荻窪」歩13分～14分
ＪＲ中央線「荻窪」歩17分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩20分～22分
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- 完成時期
- 2025年5月
- 入居時期
- 2025年9月予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪 景邸＜第1期2次＞戸建分譲/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 6月より販売開始
※販売スケジュールは今後変更となる場合がございます。
※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、間取り、面積等は建築確認取得済の5戸に対するものを表記しており、今後変更となる場合がございます。
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等その他未確定部分につきましては、本広告にて明示致します。 - 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 23戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 軽量鉄骨造2階建（制震鉄骨軸組構造）
- 施工
- パナソニック ホームズ株式会社
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率：50％・100％(※1)／60％・200％(※2) （※1）特別区道2132号路線道路境界から20m超 （※2）特別区道2132号路線道路境界から20m以内
- 特記事項
- 担当者：宇都宮 梓夏、設備：東京電力（その他小売り事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第ERI-24034988号（2024年11月6日付）他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月31日
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
東日本分譲開発支社
電話番号：0120-633-590
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社
東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線/西荻窪
3LDK～4LDK 95.56m2～104.1m2
東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線/西荻窪
3LDK～4LDK 95.56m2～104.1m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線/西荻窪
3LDK～4LDK 95.56m2～104.1m2
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ＪＲ中央線/西荻窪
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