秋田市港北新町　☆最終１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　東北不動産販売(株) 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆２号棟☆ ４ＬＤＫ＋駐車２台可◎ 【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪ お陰様で接客評価数は秋田県最多☆

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☆２号棟☆ 大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ♪ 休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？

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(2号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積191.03m2、建物面積103.68m2

☆２号棟☆本日ご見学可能です♪詳細資料ございます♪住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！詳細は現地にて確認・お伝えします◎まずは資料請求（無料）へＧＯ！

■前面道路北側公道幅員約４．００ｍ平日・土日問わずご見学いただけます。お気軽にご予約、お問合せください♪

☆新築分譲シェアNo.1のクレイドルガーデン☆暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん！周辺環境などもぜひ、ご覧ください◎

☆２号棟☆屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪TVモニタ付インターホンや防犯カメラで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です！

☆２号棟☆散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪また、シューズクローゼットは飽きのこないデザインなのも嬉しいポイントです♪

☆２号棟☆お料理を効率的に、楽しく♪ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪

☆２号棟☆気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。奥には和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪

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基本データ

物件名

秋田市港北新町　☆最終１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　東北不動産販売(株)

価格

2190万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

191.03m²（57.78坪）（登記）

建物面積

103.68m²（31.36坪）（登記）

住所

秋田県秋田市港北新町

地図・周辺環境

交通

完成時期

2025年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

周辺地図

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販売概要

物件名: 秋田市港北新町　☆最終１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　東北不動産販売(株)
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造在来工法2階建
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％　容積率：166％
特記事項: 景観地区、日影制限有
建築確認番号：第R06SHC116484号、設備：東北電力、公営水道、公共下水、都市ガス、雨水浸透式、担当者：松田　海斗
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

秋田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国219位

偏差値: 50.83

項目別順位

安心度: 県内13位
全国428位

利便度: 県内5位
全国152位

快適度: 県内1位
全国311位

富裕度: 県内1位
全国348位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国581位

偏差値: 47.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	101施設	県内1位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,518人	県内1位	全国61位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	284施設	県内1位	全国75位
1万人当たり病床数	183.1床	県内3位	全国193位
1万人当たり医師数	42.0人	県内1位	全国65位
介護保険施設定員数	2,786人	県内1位	全国51位
介護保険料	6,232円	県内2位	全国529位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.20件	県内9位	全国116位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内13位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

秋田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東北不動産販売(株)
電話番号：0120-501447
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東北不動産販売(株)
青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23
国土交通大臣（1）第009783号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2190万円
秋田県秋田市港北新町
ＪＲ奥羽本線/上飯島
4LDK　103.68m²（31.36坪）（登記）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円