クローバーエース南城船越Ⅱ全棟、販売中♪ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

建物完成予定パース（５号棟）＝ＲＣ住宅のクールさを、モノトーンで表現したモダンタイプ＝

(５号地)、価格4110万円、3LDK、土地面積127.61m<sup>2</sup>、建物面積106.92m<sup>2</sup>

(５号地)、価格4110万円、3LDK、土地面積127.61m2、建物面積106.92m2

間接照明が優しい光で包み、くつろぎの空間を生み出すリビング（入口側から撮影／５号地）

調理スペースも広くて料理もはかどるキッチン。リビング・ダイニングを見通せるオープンキッチンが家族のだんらんの声が聞こえてきます（５号地）

建物完成予定パース（６号棟）＝ＲＣ住宅のクールさに、アイボリーのツートーンで柔らかさを表現した洋風タイプ＝

(６号地)、価格4070万円、3LDK、土地面積129.67m2、建物面積99m2

間接照明でオシャレな空間を演出。家具のコーディネートが楽しくなる約１３．９帖のリビング・ダイニング（庭掃出し窓側から撮影／６号地）

ダイニングテーブルやリビングセットといろんな家具にマッチングする約１３．９帖のリビング・ダイニング（洗面所入口から撮影／６号地）

建物完成予定パース（８号棟）＝ＲＣ住宅のクールさに、アイボリーのツートーンで柔らかさを表現した洋風タイプ＝

(8号地)、価格4140万円、4LDK、土地面積124.23m2、建物面積104.34m2

掃出し窓前は、畳スペース（約２．７帖）が登場します。小さなお子さんがいるご家族からのご要望にお応えした新間取りです（８号地）

堀込天井からの間接照明が、優しいリビング・ダイニングスペースを創り出します（８号地）

建物完成予定パース（７号棟）＝RCのクールさに、スペイン瓦をアクセントに優しさを表現した南欧風タイプ＝

(7号地)、価格4140万円、4LDK、土地面積123.13m2、建物面積104.34m2

キッチンからもリビングからも家族の声が聞こえるリビング・ダイニングスペース（約１５．８帖／７号地）

カップボードや冷蔵庫を置いても余裕のあるスペースを確保したキッチンスペース（約４．１帖／７号地）

２面開口で風と光を取り込む主寝室（約８．０帖／７号地）

クールな白と黒のモノトーンのモダンスタイルが織りなす家並み。毎日が楽しくなる暮らしが始まります／クローバーエース南城船越Ⅱ２号地～５号地（右側）

白とアイボリーのツートンの洋風、赤瓦がアクセントの南欧風が織りなす小さな家並みクローバーエース南城船越Ⅱ／６号地～１０号地（右側）

モダンタイプの家並みと道を挟んで洋風と南欧風の家並みが織りなす小さなタウンが誕生します／分譲地入口から見たクローバーエース南城船越Ⅱ（２月８日現在）

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全11棟RC造2階建、南城大城までIC車で3分
クローバーエース南城船越II

基本データ

物件名

クローバーエース南城船越Ⅱ全棟、販売中♪

価格

3980万円～4390万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

土地面積

123.13m²～136.99m²（37.24坪～41.43坪）（登記）

建物面積

99m²～106.92m²（29.94坪～32.34坪）

住所

沖縄県南城市玉城字船越

地図・周辺環境

交通

那覇バス・琉球バス「船越」歩3分～4分

完成時期

2024年12月下旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット

周辺地図

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販売概要

物件名: クローバーエース南城船越Ⅱ全棟、販売中♪
最多価格帯: 4100万円台・4300万円台
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順買付申込受付中！
販売戸数: 4戸
総戸数: 9戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、■位置指定道路：１２９．５６m²のうち共有持分１１分の１■５号地／路地状敷地（専用通路）部分：１８．５７m²別途あり■６号地／路地状敷地（専用通路）部分：１６．０５m²別途あり
構造・工法: RC2階建
施工: 株式会社　アイムホーム
用途地域: 無指定
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 70
特記事項: 担当者：竹内、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：沖確Ｒ006130100号他
情報提供日: 2025/03/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【完成！現地見学会　開催】

26日（土）～27（日）開催！

アイムホームの建売住宅ってどんな家かな・・・・

リビングの雰囲気はどんな感じ？
キッチンや浴室・洗面など設備はどんな感じ？
外観はどんな感じなの？
などなど

実際見学いただき、体感いただけます！

家ってどうやって買うの？
住宅ローンってどうやったらいいの？
ローンっていくら借りることができるの？
そんな購入に向けたご相談も、ゆっくりお話しいただけます！

完成前のためご来場の際には、事前予約が必要です。
お電話（０９８－９２３－１６４６）・メールにて、事前予約受付中！

南城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国406位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内1位
全国73位

利便度: 県内11位
全国752位

快適度: 県内1位
全国139位

富裕度: 県内11位
全国797位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国320位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内11位	全国746位
一般診療所数	17施設	県内11位	全国755位
1万人当たり病床数	46.3床	県内11位	全国766位
1万人当たり医師数	4.2人	県内11位	全国814位
介護保険施設定員数	538人	県内4位	全国473位
介護保険料	6,929円	県内6位	全国774位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.18件	県内1位	全国297位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内4位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アイムホーム
電話番号：098-923-1646
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)アイムホーム
沖縄県中頭郡北谷町桑江1-7-12
沖縄県知事（3）第004113号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円～4390万円
沖縄県南城市玉城字船越
那覇バス・琉球バス/船越
3LDK～4LDK　99m²～106.92m²（29.94坪～32.34坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円