【タマホーム】タマタウン小柳Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

暮らしやすさにこだわり、注文住宅で培われたノウハウを詰め込んだタマタウン。スキップフロアやウォークインクローゼット等、6戸それぞれに特長のあるプランをお届けします。

1号棟：外観写真　キューブデザインを取り入れたスタイリッシュな住まい。連なるブラウンの細いアクセントウォールや、連続するスリット窓など表情豊かな窓の配置にもこだわり、モダンな佇まいを創出しています。

3号棟：外観写真 3連スリット窓の縦ラインと縦長のブラウンのアクセントウォールの組み合わせが、シルエットにモダンなスタイリッシュ感を創出しています。多くの窓により採光に優れ、家中が明るい住まい。

(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積173.29m2、建物面積114.27m2

(3号棟)、価格3230万円、4LDK、土地面積171.44m2、建物面積110.96m2

(4号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積171.24m2、建物面積110.96m2

(5号棟)、価格3230万円、4LDK、土地面積171.73m2、建物面積110.96m2

ペニンシュラ型の広々としたキッチンに木目のアクセントクロスが良い雰囲気を演出しております。室内（2025年3月）撮影

廊下から客間としても利用出来、リビングの続き間としても利用可能な和室を完備しております。室内（2025年3月）撮影

広々としたリビングと、二面採光の窓があることで明るいリビングとなっております。室内（2025年3月）撮影

二階にはサンルームを完備し、冬場の物干しスペースにも困りません。室内（2025年3月）撮影

マグネットが付けれるお風呂になっており、浴室乾燥暖房機能も完備しております。室内（2025年3月）撮影

小柳小学校まで600m 創立50周年を迎えた小学校です。学校教育目標には「かしこく　やさしく　たくましく　夢に向かってはばたく子ども」を掲げています。

佃中学校まで1300m 昭和40年に創立された歴史ある中学校です。教育目標に「夢と友情をはぐくむ生徒」を掲げています。令和６年５月１日現在で1学年4~5クラスあります。

セブンイレブン青森小柳3丁目店まで600m セブン青森小柳3丁目店まで600ｍ。駐車場も広く、雨の日でも安心です。お買い物やイートインスペース、マルチコピー機、ATM、各種お支払いなどもいつでも利用できます。

自由ヶ丘西公園まで1000m 自由ケ丘１丁目の住宅街に位置する憩いの公園です。犬の同伴可なので、愛犬のお散歩や、滑り台やブランコの遊具があるので小さなお子様の遊び場として利用できます。

メガドラッグ小柳店まで600m 薬だけでなく、酒・食料品・日用品・化粧品も販売しています。営業時間は 9時～21時で、駐車場もあり、決済サービスのpaypayも利用可能です。

ユニバース東青森店まで1000m 営業時間：9:00～23:00、駐車場：578台を備え、売り場面積1068坪の大型スーパーマーケットです。夜遅くまで営業しているので、買い忘れなどがあっても便利です。

虹ヶ丘内科クリニックまで850m 平成8年開院の内科・消化器内科・血液内科のクリニックです。診療時間は午前 / 8:45～12:30、午後 / 2:00～6:00で、土曜午後・日曜祝日・年末年始・お盆が休診です。

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基本データ

物件名

【タマホーム】タマタウン小柳Ⅱ

価格

2980万円～3280万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

171.24m²～173.29m²

建物面積

110.96m²・114.27m²

住所

青森県青森市小柳５

地図・周辺環境

交通

青い森鉄道「小柳」歩10分

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完成時期

2024年12月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

周辺地図

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販売概要

物件名: 【タマホーム】タマタウン小柳Ⅱ
最多価格帯: 3200万円台（3戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 4戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：6.5ｍ～8ｍ、コンクリート舗装、公道：西側約6.5ｍ　私道負担；なし
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: タマホーム株式会社
用途地域: 準工業地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: ●建蔽率：60％　●容積率：200％
特記事項: 設備：東北電力、公営上下水、建築確認番号：R06確認建セ青青森第0232号他、●返済例：2980万円（税込）の場合　※下記返済例は2025年3月1日時点の金利を参考にしております。　月々のお支払額：56678円　ボーナス払い（年2回／1回あたり）：98780円　・返済期間40年　・変動金利0.84％　・頭金100万円（青森みちのく銀行）　・借入2980万円　・融資限度額　1億円（物件価格の100％）
情報提供日: 2025/05/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

青森市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国668位

偏差値: 48.20

項目別順位

安心度: 県内10位
全国671位

利便度: 県内6位
全国199位

快適度: 県内2位
全国572位

富裕度: 県内2位
全国427位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国606位

偏差値: 46.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	6,544人	県内1位	全国76位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	県内2位	全国82位
一般診療所数	206施設	県内1位	全国113位
1万人当たり病床数	171.5床	県内6位	全国222位
1万人当たり医師数	24.5人	県内3位	全国248位
介護保険施設定員数	1,959人	県内1位	全国88位
介護保険料	6,824円	県内4位	全国757位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.16件	県内8位	全国292位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内8位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

青森市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: タマホーム青森支店
電話番号：0120-926-580
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
タマホーム(株)青森店
青森県青森市東大野2-1-20
国土交通大臣（5）第006857号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円～3280万円
青森県青森市小柳５
青い森鉄道/小柳
4LDK　110.96m²・114.27m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円