中馬込３（西馬込駅） 6480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地は馬込駅と西馬込駅の中間に位置する住宅街。第二京浜の西側方向で幹線道路からは離れています。また長原駅駅は自転車で6分ほどです。

(1号棟)、価格6480万円、3LDK、土地面積50.73m2、建物面積97.49m2

スーパーまでは東急ストアまで徒歩で約12分、ライフまで約11分。生活利便性も高い住環境です。前面道路も交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心感の高い立地◎

大田区立貝塚中学校まで285m

大田区立馬込小学校まで698m

大田西馬込郵便局まで822m

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基本データ

物件名

中馬込３（西馬込駅） 6480万円

価格

6480万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

50.73m²15.34坪

建物面積

97.49m²29.49坪

住所

東京都大田区中馬込３

地図・周辺環境

交通

都営浅草線「西馬込」歩9分
都営浅草線「馬込」歩12分

乗り換え検索
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完成時期

'25年4月下旬

入居時期

契約後1ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 始発駅 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 食器洗乾燥機

周辺地図

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販売概要

物件名: 中馬込３（西馬込駅） 6480万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4.1ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造3階建
施工: -
用途地域: １種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：中村英男、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235616980号他
情報提供日: 2025/05/23
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

イベント情報

現地販売会
日程／公開中
時間／10:00～19:00
当該物件の詳しい資料とともに、近隣資料もあわせてご用意いたします。物件それぞれのメリット・デメリットもしっかりお伝えいたします。ぜひ物件購入の参考になれば幸いです！現地見学ツアーを行います！具体的な購入検討の方も、購入に向け参考にしたい方もお持ちしております！

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ハウスパートナー(株)
電話番号：03-5768-7638
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：東京都知事（3）第095745号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
ハウスパートナー(株)
東京都目黒区碑文谷5-14-16
東京都知事（3）第095745号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
東京都大田区中馬込３
都営浅草線/西馬込
3LDK　97.49m²29.49坪

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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