☆No.8内覧可能☆【床暖房完備】西部ガスグループ/九州八重洲　ジョイナス新宮中央駅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【No.11 外観】駐車3台可能。目を惹くオシャレな木ルーバーを採用しています。お庭も広くお子様の遊べるスペースも確保しています。

【No.8 LDK】ウッドデッキとつながったLDKのベンチ。外を眺めながらコーヒータイムも。

【No.11 LDK】勾配天井で開放感のある18.37帖のLDK。

【No.11 和室】床暖房付きの5.00帖の和室は、お子さまの遊び場や来客時のお泊まりスペースとしても。

新宮町立新宮北小学校まで390m 徒歩約5～7分

新宮町立新宮中学校まで1200m 徒歩約15～17分

【No.11 2階洋室・2ドア1ルーム】お子さまの成長に合わせて間仕切り設置にて将来2部屋にすることができます。

【No.11 ルーフバルコニー】南向きのため陽射しが十分に入り、お布団干しにも良いですね。水栓付きなのでお手入れも楽々です。

【No.11 導線】玄関→LDK・玄関→洗面スペースへ移動できる、2Way導線。

【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア）表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。

【No.8 シューズインクローゼット】可動棚・ハンガーパイプ付きで、靴はもちろんダウンコートやレインコートなどを掛けることができます。

【No.8 造作洗面台】オシャレかつ幅広な造作洗面台。家事スぺースとして。メイクスペースとして。家族で横並びに準備できます。

【バスルーム】（TOTO：サザナHT）身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。

【No.11 2階主寝室】ウォークインクローゼット・書斎スペース付きの主寝室。

【No.8 2階フリースペース】机を置いて書斎として。

新宮あおぞら保育園まで850m 徒歩約11～12分

IKEA福岡新宮まで1200m 徒歩約15～17分

JR鹿児島本線「新宮中央駅」駅まで950m 徒歩約12～14分

JR鹿児島本線「ししぶ」駅まで830m 徒歩約11～12分

【No.8 玄関】玄関とシューズインクローゼットの間には扉付き。来客の際には収納部分を隠すことができます。

【No.8 LDK】20.00帖と広々LDK。玄関からの2Way動線を採用しており、日常動作をスムーズにしてくれます。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【当日案内可】JR新宮中央駅徒歩約12分◇新宮北小徒歩約5分◇

基本データ

物件名

☆No.8内覧可能☆【床暖房完備】西部ガスグループ/九州八重洲　ジョイナス新宮中央駅

価格

5420万円～5560万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK（間仕切り工事により2LDK→3LDKへ変更可能です）

間取り図を見る

土地面積

206.71m²～208.33m²（62.52坪～63.01坪）（登記）

建物面積

107.23m²～115.1m²（32.43坪～34.81坪）（実測）

住所

福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩12分
ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩16分
西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩22分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2025年1月中旬

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: ☆No.8内覧可能☆【床暖房完備】西部ガスグループ/九州八重洲　ジョイナス新宮中央駅
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 17戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～10.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：宮本泰人、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24WHEC確建福01257号（2024年8月8日）他
情報提供日: 2025/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【ご案内スケジュール】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
●現地／物件見学　（30分～）
●アンケートヒヤリング（30分～）
●物件詳細説明　（30分～）
●資金計画のご相談　（30分～）

「やえすの家」見学会を開催しています。
建築中物件の見学も可能です。

【お客様のお悩み、お困りごとにお答えいたします】　
住宅を購入にあたり、わからないことやお困りごとがたくさんあると思います。
そのような悩みに対して、プロの目線でスタッフが分かりやすくご説明いたします！
お気軽にご相談ください。
例えば・・・。
・物件や周辺環境について
・建物の構造や設備について
・必要な費用や住宅ローンについて
・スケジュールや引渡しまでにやるべきことについて

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 九州八重洲(株)
電話番号：092-472-2888
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
九州八重洲(株)
福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲
福岡県知事（13）第005670号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します