諏訪１（放出駅） 3580万円～3880万円 【建築条件付土地】 物件詳細
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 諏訪１（放出駅） 3580万円～3880万円
- 価格
- 3580万円～3880万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 4区画
- 総区画数
- 6区画
- 土地面積
- 92.07m2～93.48m227.85坪～28.27坪
- 住所
- 大阪府大阪市城東区諏訪１
- 交通
-
ＪＲ片町線「放出」歩9分
ＪＲおおさか東線「放出」歩9分
地下鉄中央線「深江橋」歩14分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
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- 敷地権利
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 諏訪１（放出駅） 3580万円～3880万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- （※事前に必ずお問い合わせ下さい。）
【定休日…水曜日、営業時間…9：00～19：00】
【現地案内会】
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。
【ご予約方法】
メール・お電話でご予約をお願い致します。
平日・休日問わず、いつでも希望日をご相談下さい。
※お電話でお問い合わせ頂いた方が、迅速な対応が可能です。
【072-975-6022 】
【ご案内方法】
現地・最寄駅での待ち合わせ、弊社への来社等ご要望をお気軽にご相談下さい。
営業車で現地へご案内致します。
【その他】
ご希望条件等をお伝え頂けますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。
モデルハウスや完成見学会などを随時開催。
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなデザインハウスが大阪府内で公開中。
お気軽にご相談下さい。 - 引き渡し時期
- 即引渡し可
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- １種住居
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：瀧野 佳洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■現地見学会に関して
ご案内等で、現地に不在の場合もありますので、事前にご連絡お願いいたします。
■ご見学日時に関して
時間／9:00～19:00
※土日祝以外にも、平日がご希望の場合はお気軽にご相談下さい。
■間取りのご相談（自由設計）
お家づくり、一番の楽しみが間取り設計と言っても過言ではありません。
ただ、お客様の中には、どういう風に間取りを考えて行けば分からないという方も、多くいらっしゃいます。
弊社では、一級建築士や女性スタッフが分かりやすくアドバイスやフォローをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。
■住宅ローン（資金計画※自己資金など）
住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。
わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。
■イニハンス店舗にも是非ご来店ください！
建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。
駐車スペースもございます。
キッズコーナーも完備！
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※お客様により異なりますが下記が所要時間です。
・物件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・モデルハウスの見学（30分～）
よろしくお願いいたします。
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)イニハンス
電話番号：072-975-6022
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（2）第059833号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)イニハンス
大阪府東大阪市中石切町4-2-8
大阪府知事（2）第059833号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
大阪府大阪市城東区諏訪１
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92.07m2～93.48m227.85坪～28.27坪
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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