スイートコート昭和区高峯町【建築条件付土地】物件詳細

現地（2024年9月）撮影。　閑静な住宅街です。

案内図。閑静な住宅街。徒歩3分にスーパー、徒歩4分でバス停。高齢の方も住みやすい環境です。

全2区画。閑静な住宅街です。前面道路6.5ｍ。

参考プラン。本体価格2400万円（税抜）外構諸費用は含みません。1階56.504m22階51.25m2Total：107.75m2（32.59坪）リビングは吹き抜けで立体的に光を取り込みます。

現地（2024年6月）撮影。前面道路6.5ｍ。メイン通りから1本入っているので、交通量は少なく静かです。

四方を有名大学に囲まれた文教地区です。

地下鉄名城線で、金山や栄へ乗り換えなしでダイレクトアクセス。

地下鉄名城線「八事日赤」駅まで800m 駅周辺には、コンビニ、クリニックなどが多数揃っています。

全2区画。前面道路6.5ｍ。大通りから1本入っているので、交通量は少なく静かです。

駐車スペース2台確保。自転車の収納スペースも。クローズドな外観からは想像できない、ゆったり明るいリビングで家族の芳醇な時が刻まれます。

リビングは吹き抜けで立体的に光を取り込みます。

北道路の立地を活かして、南側の窓を大きくとり、開放的なリビングに。

リビング階段で抜け感をだして。キッチンから家族を見守り、テレビを見ながら家事ができるのは嬉しいもの。

市バス「妙見町」停まで260m バスターミナルのある始発停。栄行き、金山行き、市大病院行き、星ヶ丘行き、猪高車庫行き、島田住宅行き、平針住宅行き、がある。

どんぐり保育園まで390m（徒歩5分）定員９０名。コアタイム：8：00～16：30。土曜保育：7：15～18：15。延長保育：6：15～20：15。日曜祝日、年末年始は休園。

名古屋市立滝川小学校まで1130m 1953年八事小学校分校として発足。児童数841名。各学年4～5クラス。特別支援級2クラス。病院内学級1クラス。校訓「強く、正しく、明るく」

川名中学校まで1450ｍ（徒歩19分）名古屋の文教地区を代表する中学校。八事山の高台に位置し、災害に強く、緑も豊か。本校生徒数約580名、各学年5～7クラス。特別支援級１クラス。校訓：時をいかせ。

日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院まで850m 愛知県内で23か所指定されている救急救命センターのひとつ。もしもの時に地元で高度な医療が受けられるので安心です。

フィールステージ八事店まで220m 2019年中京テレビの跡地にオープンしたスーパー。品揃え豊富で新鮮な野菜、肉、魚が手に入ります。惣菜やお弁当もあります。営業時間10時～21時。

弊社施工実例【大府展示場】階段の踊り場から出入りできるスキップフロア。家族の気配を感じながら読書や仕事に集中できます。

弊社施工実例【大府展示場】上質な素材、洗練された意匠デザイン。邸宅と呼ぶにふさわしい落ち着いた外観に風格を感じます。

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【サーラ住宅】風雅な町で暮らす/駅まで徒歩１０分/文教地区/設計士と描く

【建築条件付土地】基本データ

物件名

スイートコート昭和区高峯町

価格

5610万円・5650万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

154.29m²・154.33m²（実測）

住所

愛知県名古屋市昭和区高峯町

地図・周辺環境

交通

地下鉄名城線「八事日赤」歩10分
地下鉄名城線「名古屋大学」歩12分
市バス「妙見町」歩4分

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土地状況

未造成

造成完了時期

2024年9月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: スイートコート昭和区高峯町
最多価格帯: 5600万円台（2区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、文教地区、建築協定有、緑化地域
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：中部電力、東邦ガス（都市ガス）、公共下水道分流、公営水道
情報提供日: 2025/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年7月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
ご予約制で現地ご案内させていただきます。お問合せ先はサーラ住宅株式会社日進展示場フリーコール0120-071-051（火曜水曜定休）までお気軽に。または来場予約からおすすみください。

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: サーラ住宅株式会社　日進展示場
電話番号：0120-071-051
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
サーラ住宅(株)名古屋支店
愛知県名古屋市名東区上社1-1308
国土交通大臣（12）第002744号
(一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5610万円・5650万円
愛知県名古屋市昭和区高峯町
地下鉄名城線/八事日赤
154.29m²・154.33m²（実測）

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
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