コモンステージ君津市中野【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

房総丘陵の大自然が広がる君津で家族と紡ぐ快適な暮らし

毎日の暮らしを支える施設も多く、公園などの憩いのスペースも点在する地域です。

大通りからひとつ入った暮らしやすい閑静な住宅街。形が整った敷地のため、敷地全体を有効活用できます。住みよい環境が保たれやすい、第一種住居地域に位置しています。

JR内房線「君津」駅まで740m 徒歩10分。始発電車が利用できます。君津駅南口から高速バスで「東京」「横浜」「羽田」へもアクセスできます。周辺にはショッピングセンターや家電量販店があります。

イオンタウン君津まで1020m 徒歩13分。食料品から日用品など様々な商品が並ぶ総合スーパー。100円ショップやクリーニング店も併設されています。

ケーズデンキ　君津店まで530m 徒歩7分。営業時間：10:00～20:00　家電、スマートフォン、パソコンなど。大型駐車場完備。

君津小糸川遊歩道まで510m 徒歩7分。約5.6ｋｍの自転車と歩行者の専用道として整備された沿岸道です。約270本の桜が植えられ、桜の咲くころには美しい景色が広がります。

ビバホーム君津店まで470m 徒歩6分。営業時間：9:00～20:00　園芸、ペット、清掃用品などがそろうホームセンター。大型駐車場完備。

建物参考価格（No.3）約5000万円（建物本体価格＋消費税込）商　　品：イズ延床面積：110.30m2１Ｆ面積：54.15m2２Ｆ面積：56.15m2

君津市立周西小学校まで140m 徒歩2分。教育目標は「夢を持ち、かしこく、やさしく、たくましく生きる児童の育成」

君津市立周西南中学校まで810m 徒歩11分。教育目標は「これからの時代に活躍する生徒の育成」

ローソン君津中野店まで240m 徒歩3分。ATM・酒・たばこ・マルチコピー機もあり24時間営業。駐車場が広く、出入りがしやすいです。

アピタパワー君津店まで1020m 徒歩13分。食料品、日用品だけではなく、エリア内にはカラオケ、リラクゼーション、フィットネスな様々な店舗が併設されています。

千葉駅・東京駅へは乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学もスムーズ。

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【積水ハウス】JR「君津」駅から徒歩10分始発多数／アクアライン経由の高速バス

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ君津市中野【積水ハウス】

価格

1980万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

3区画

土地面積

150.44m²（45.50坪）

住所

千葉県君津市中野３

地図・周辺環境

交通

ＪＲ内房線「君津」歩10分

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土地状況

未造成

造成完了時期

2024年7月（No.2・No.3）

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 都市ガス / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 角地 / 始発駅 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 建物プラン例有り / 陽当り良好 / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / 整形地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ君津市中野【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順申込受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種住居地域
地目: 山林・宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％（指定建ぺい率は60％ですが、角地緩和適用区画は10％が加えられ70％になります）/容積率：200％
特記事項: 設備：電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：分流、開発面積：572.23m²、○水道負担金（口径20mmの場合）297000円（税込）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月19日

イベント情報

現地見学会
お気軽にお問い合わせください。

君津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国645位

偏差値: 48.38

項目別順位

安心度: 県内27位
全国647位

利便度: 県内7位
全国170位

快適度: 県内32位
全国740位

富裕度: 県内12位
全国198位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国141位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内18位	全国321位
保育所等の状況（利用児童数）	1,302人	県内19位	全国383位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内30位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内23位	全国426位
一般診療所数	48施設	県内20位	全国419位
1万人当たり病床数	69.5床	県内31位	全国678位
1万人当たり医師数	10.6人	県内28位	全国722位
介護保険施設定員数	622人	県内21位	全国393位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.12件	県内20位	全国655位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内26位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

君津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-685-261
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)千葉支店
千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
千葉県君津市中野３
ＪＲ内房線/君津
150.44m²（45.50坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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