ユナイテッドハイムパーク片山【建築条件付土地】物件詳細

現地（2025年6月）撮影

土地区画図（2025.1.31更新）

現地（2025年6月）撮影

地図

セブンイレブン今治片山3丁目店まで626m

くすりのレデイ馬越店まで796m

DCM今治店まで641m

今治市立西中学校まで1706m

今治市立日高小学校まで1280m

医療法人平成会山内病院まで540m

今治小泉郵便局まで811m

伊予銀行日高支店まで635m

現地（2025年6月）撮影

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『災害への備え』『環境にやさしい』『魅力的な住環境』の11区画分譲地

【建築条件付土地】基本データ

物件名

ユナイテッドハイムパーク片山

価格

816万2000円～1497万9000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

6区画

総区画数

11区画

土地面積

148.62m²～246.44m²（44.95坪～74.54坪）

住所

愛媛県今治市片山４

地図・周辺環境

交通

ＪＲ予讃線「今治」歩30分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

2024年11月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: ユナイテッドハイムパーク片山
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.3ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、造成完了時には道路はアスファルト舗装となっております
用途地域: 第一種住居地域
地目: 田(完成後宅地)
その他制限事項: 隅切り有、『まちづくりガイドライン』を定めています。
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、開発許可番号：今治市指令開第8号〈令和5年9月25日〉、開発面積：4922m²
情報提供日: 2025/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

今治市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国228位

偏差値: 50.77

項目別順位

安心度: 県内10位
全国314位

利便度: 県内3位
全国240位

快適度: 県内5位
全国494位

富裕度: 県内3位
全国273位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国411位

偏差値: 49.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内1位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	2,690人	県内3位	全国199位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	28施設	県内2位	全国41位
一般診療所数	111施設	県内2位	全国186位
1万人当たり病床数	156.3床	県内7位	全国279位
1万人当たり医師数	21.9人	県内7位	全国316位
介護保険施設定員数	1,728人	県内2位	全国101位
介護保険料	6,137円	県内3位	全国480位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内10位	全国554位
千人当たり交通事故件数	1.58件	県内7位	全国273位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

今治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支店　今治展示場
電話番号：0898-34-0816
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
セキスイハイム中四国(株)愛媛支店
愛媛県松山市余戸東5-1-10
国土交通大臣（5）第006461号
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
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毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　816万2000円～1497万9000円
愛媛県今治市片山４
ＪＲ予讃線/今治
148.62m²～246.44m²（44.95坪～74.54坪）

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毎月の返済額：8万円
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