【タマタウン多度津】　人気の豊原小学校徒歩5分の好立地！価格改定しました！【最終1棟！】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【2号地】<BR>装飾効果と視覚効果が人気の縦長窓を採用することで室内に柔らかな光を届けます。5ｍ以上の前面道路は、子どもと手を繋いで歩いても余裕のある道幅です。

【2号地】装飾効果と視覚効果が人気の縦長窓を採用することで室内に柔らかな光を届けます。5ｍ以上の前面道路は、子どもと手を繋いで歩いても余裕のある道幅です。

【2号地：間取り】<BR>開放感のある18帖の広いリビングは、食事や団らんの場としてだけではなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多様なシーンに応じてお使いいただけます。

【2号地：間取り】開放感のある18帖の広いリビングは、食事や団らんの場としてだけではなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多様なシーンに応じてお使いいただけます。

【キッチン】お手入れ楽チンなIHクッキングヒーター、食器洗乾燥機搭載で日々の家事も時短。上部と下部に分かれたカップボードは収納力抜群！セミオープンなペニンシュラキッチンは程よく手元を隠してくれます。

【リビング】ダウンライトを採用したLDKは、すっきりとした印象を与え、天井髙を確保。シンプルながらも美しいデザインが際立ち、居住空間の広がりや快適さが日常的に感じられます。

【LDK】南面からの採光豊かな明るいLDK。洋和室を合わせると23帖の広さがあり、家族やゲストが集まるのに十分なスペースがあります。家族がそれぞれの時間を楽しんだり、パーティや集まりに最適です。

【リビング階段】LDKにはリビング階段とスキップフロアを設け、明るく開放的な空間を演出。スキップフロア下が全て収納スペースになっているので、ストック品や家電がすぐにしまえて、リビングはスッキリ！

【その他居室】2階の洋室はそれぞれ6.0～8.0帖とゆとりの広さで、リラックスできる空間です。主寝室には、衣類やスーツケースなどをたっぷりしまえるWICを設置。

【スキップフロア】カウンターを設けたスキップフロアは、お子様のお勉強やリモートワーク、読書など様々なシーンで活用できます。いつでも家族との会話が広がる空間です。

【浴室】換気ができる窓付きで、湿気がこもりにくく清潔感のある浴室。浴室乾燥機やランドリーパイプ完備で、雨の日の洗濯にも便利。毎日のバスタイムも快適に過ごせる、機能性と心地よさを兼ね備えた空間です。

【1階トイレ】玄関ホールに隣接する1階トイレは、外出前後や来客時にも使いやすい便利な動線に。小窓付きで換気もしやすく、お手入れもしやすく汚れにくい、毎日快適に使える機能的で安心感のあるトイレです。

【広域map】JＲ土讃線「多度津」駅から徒歩22分、車で3分。善通寺ICから車で9分とアクセス良好です。

イオンタウン多度津ショッピングセンターまで1300m イオンタウン多度津ショッピングセンターまで1300m。スーパーマーケットやゲームセンターなどがそろい、品揃えも多くて買い物しやすいショッピングセンターです。駐車場も広いためお車でのご利用にも便利です。

多度津町立豊原小学校まで355m 多度津町立豊原小学校まで355m。創立から120年以上たつ伝統と歴史のある小学校で、「学びをつなぎ支え合う創造する子」を教育目標としています。HPでは行事の様子等が写真付きで公開されています。

道福寺公園まで637m 道福寺公園まで637m。カラフルな遊具と広い芝生があり、お子様連れでお楽しみいただけます。また、災害時には避難所としてもお使いいただけ、遊具には防災シェルターの機能も備わっています。

ＪＲ土讃線「多度津」駅まで1740m ＪＲ土讃線「多度津」駅まで1740m。ＪＲ土讃線とＪＲ予讃線の２路線が通る駅。構内は広く、蒸気機関車も展示されており見学が可能です。駅前にはコンビニがあります。

【２階トイレ】グレーで統一されたトイレは、落ち着いた色合いがシックで洗練された印象を与えます。窓があることで明るく、換気が簡単にできるので常に快適な環境を保つことができます。

スキップフロアの下すべてが収納になっています。ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます！天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポイントです！

畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）

【アクセス図】JR予讃線「多度津」駅まで、車で3分。JR予讚線・高徳線「高松」駅まで快速利用で33分。高松自動車道「善通寺IC」まで車で9分。通学や通勤にも便利なエリアです。

住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する断熱等性能等級の最高等級をクリアし、高い断熱性と気密性を確保。室内の最適な空気環境を作るため、1邸ごとに換気システムを設計します。換気システムを搭載し、新鮮な空気を取り入れるだけでなく、冷暖房のランニングコストも削減できます。

認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

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【タマホーム】☆最終１棟☆機能的な設備が標準仕様！家計に優しいオール電化♪

基本データ

物件名

【タマタウン多度津】　人気の豊原小学校徒歩5分の好立地！価格改定しました！【最終1棟！】

価格

2800万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

199.22m²（60.26坪）（実測）

建物面積

113.85m²（34.43坪）

住所

香川県仲多度郡多度津町大字道福寺

地図・周辺環境

交通

ＪＲ土讃線「多度津」歩22分
ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩37分
ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩40分

乗り換え検索
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完成時期

2024年9月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 【タマタウン多度津】　人気の豊原小学校徒歩5分の好立地！価格改定しました！【最終1棟！】
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です!
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建て
施工: タマホーム株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:60%、容積率:100%
特記事項: 設備：四国電力、公共上下水道、オール電化、建築確認番号：第確R05-2496号
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2027年3月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（定休日:：水曜日）

〇おおよその所要時間・内容
現地／物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: タマホーム(株)丸亀店
電話番号：0120-985023
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
タマホーム(株)丸亀店
香川県丸亀市田村町791-1
国土交通大臣（5）第006857号
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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