ドリームタウン七条御所ノ内北町2区画【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！<BR>現地（2024年05月）撮影

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前道は車通りが少なく、お子様のいるご家庭御安心です♪現地のご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。<BR>現地（2024年05月）撮影

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【分譲区画図】

建物プラン例(1号地　新築参考プラン)3LDK、土地価格3700万円、土地面積86.78m2、建物価格1899万円、建物面積92.54m2

建物プラン例(2号地　新築参考プラン)3LDK、土地価格3700万円、土地面積86.79m2、建物価格1899万円、建物面積92.54m2

□リビング２０帖のリビングが建築可能です！広々とした空間で家族団らん♪【建物プラン例】建物1499万円・建物面積79.79m2

□キッチン食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！家事の時短になるので、家族との時間も増えます♪【建物プラン例】建物1499万円・建物面積79.79m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】ゆったり寛げる一坪タイプのバスルームはご家族の毎日の疲れを癒す空間に。浴室乾燥機付で天気の悪い日のお洗濯にも◎【建物プラン例】建物1699万円、建物面積87.99m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】。ご家族分の歯ブラシや、ママのお化粧品などがスッキリ収納できます♪【建物プラン例】建物1699万円、建物面積87.99m2

【ドリームタウンシリーズ施工例（3号地）】固定階段式になっている為両手が使えて、重い荷物や大きな荷物の持ち運びもラクラク。お子様の遊びのスペースとしても。

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□南側がガレージのため日当たり・通風良好！
■夢を叶える自由設計！
□建築条件無土地としても販売中！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

ドリームタウン七条御所ノ内北町2区画

価格

3700万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

86.78m²～86.79m²（26.25坪～26.25坪）

住所

京都府京都市下京区七条御所ノ内北町

地図・周辺環境

交通

土地状況

造成完了時期

敷地権利

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: ドリームタウン七条御所ノ内北町2区画
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: -
私道負担・道路: 道路幅：3ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 準工業地域
地目: -
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 準防火地域、準防火地域内の準防火建築物の為建ぺい率は70％を使用
設備：公営水道、本下水、都市ガス、担当者：岡田　騰馬
情報提供日: 2024/09/19
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ドリームホーム西大路五条店
電話番号：0120-935359
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)ドリームホーム西大路五条店
京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　3700万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
ＪＲ東海道本線/西大路
86.78m²～86.79m²（26.25坪～26.25坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円