いぶき野２（和泉中央駅） 2780万円【建築条件付土地】物件詳細

現地（2025年3月）撮影

建物プラン例（１号地）建物価格1900万円、建物面積99.17m<sup>2</sup>

建物プラン例（１号地）建物価格1900万円、建物面積99.17m2

建建物プラン例（１号地）建物価格1900万円、建物面積99.17m2

現地（2025年3月）撮影

区画図

建物プラン例（１号地）建物価格1900万円、建物面積99.17m2対面キッチンでお料理しながらリビングを見渡せます♪

建物プラン例（１号地）建物価格1900万円、建物面積99.17m2

建建物プラン例（１号地）建物価格1900万円、建物面積99.17m2

建物プラン例（１号地）建物価格1900万円、建物面積99.17m2

泉北高速鉄道　和泉中央駅まで1200m

エコール・いずみまで1320m

コープ和泉中央店まで1035m

ローソン和泉箕形町店まで612m

和泉市立北池田中学校まで1143m

和泉市立いぶき野小学校まで904m

北松尾保育園まで481m

幼保連携型認定こども園クレアール保育園まで1280m

医療法人貴生会和泉中央病院まで1066m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

いぶき野２（和泉中央駅） 2780万円

価格

2780万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

205.87m²62.27坪

住所

大阪府和泉市いぶき野２

地図・周辺環境

交通

泉北高速鉄道「和泉中央」歩15分～17分
泉北高速鉄道「光明池」歩46分～48分
ＪＲ阪和線「和泉府中」歩57分～59分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: いぶき野２（和泉中央駅） 2780万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、壁面後退有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：100％
特記事項: 担当者：留河（トメカワ）、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/08/01
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇現地・モデルハウス見学会開催中◇

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◆現地集合
◆駅から送迎
◆ご自宅から送迎
◆ご来店

ご指定いただきました内容でお伺いいたします
・時間があまり無いのだけど、、、
・この物件の中だけ見たい
・条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい
・住宅ローンが不安、、、

などなど、、、
お気軽にお申し付けください♪

和泉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内13位
全国511位

偏差値: 49.18

項目別順位

安心度: 府内15位
全国637位

利便度: 府内8位
全国319位

快適度: 府内17位
全国335位

富裕度: 府内16位
全国378位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内26位
全国465位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	府内13位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	4,297人	府内11位	全国122位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	府内20位	全国496位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	府内11位	全国127位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.5床	府内6位	全国226位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	1,040人	府内11位	全国214位
介護保険料	6,543円	府内18位	全国677位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.77件	府内18位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.27件	府内24位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 石井建設(株)
電話番号：072-438-2147
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（3）第058330号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
石井建設(株)
大阪府岸和田市沼町16-40
大阪府知事（3）第058330号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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毎月の返済額	8万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
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価格　2780万円
大阪府和泉市いぶき野２
泉北高速鉄道/和泉中央
205.87m²62.27坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円