女池４ 4990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

正面屋根の軒を深くし、重厚感のあるデザインに仕上がります。

建物は前面道路からの視界を配慮し、周りを気にせず生活できそうな配置計画です。

南側にはミサワホームならではの大開口大型サッシを設置、高窓からの光も取り入れ、とても明るい空間提案です

4990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積199.2m2、建物面積98.54m2 水廻り回遊動線や独立洗面、大型納戸もあり、楽しく生活ができそうです。南側の大きなお庭は「ドックラン」も出来そうですね。

高天井3ｍのリビングはミサワホーム空間提案の一つ。天井が高いと空間の広がりが全然違いますね。

1坪タイプのゆったりとしたユニットバス

LDK一体空間で常に家族が身近に感じられます

玄関アプローチ

玄関ホール近くの独立洗面化粧台と奥にはガス乾燥機もついてます

1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

造成地内

こちらの建物には大きな庭が自慢です。子供との遊びやドックランなども如何でしょうか？

女池小学校まで700m

4990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積199.2m2、建物面積98.54m2 それぞれの個室には収納完備、大型納戸には季節物や家族の保管庫として重宝します

リビングダイニング中央に配置された大開口サッシの外で、お庭で遊んでいるお子様の様子が見えるかもしれません・・・

カップボード上にも照明があります。

工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を両立させています。住宅の生産・施工品質を均一にし、かつ、より高める方法の一つとして、品質を管理しやすい工場での生産率を高める「高度工業化」の採用は有効です。木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。

自宅がミニコインランドリーに変身！ご存知乾太です。新潟の冬や乾きにくい季節には大活躍間違いなし　

前面道路から見た敷地内駐車スペース

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基本データ

物件名

女池４ 4990万円

価格

4990万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）

土地面積

199.2m²

建物面積

98.54m²

住所

新潟県新潟市中央区女池４

地図・周辺環境

交通

新潟交通「南地区センター」歩9分
上越新幹線「新潟」車15.4km

乗り換え検索
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完成時期

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 女池４ 4990万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 無、西6ｍ幅（接道幅3.5ｍ）
構造・工法: 2階建
施工: ミサワホーム北越(株)
用途地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 60％/200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06-0100、駐車場：カースペース
情報提供日: 2024/09/22
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

新潟市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内18位
全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ミサワホーム北越　新潟支店
電話番号：0120-996-330
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣(3)第008557号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ミサワホーム北越(株)新潟支店
新潟県新潟市中央区関新2-1-53
国土交通大臣(3)第008557号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
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価格　4990万円
新潟県新潟市中央区女池４
新潟交通/南地区センター
3LDK+S（納戸）　98.54m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円