いろどりアイタウン尾道市美ノ郷町三成新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【いろどりアイタウン尾道市美ノ郷町三成/1号棟】<BR>JR山陽本線「尾道」駅まで車で約14～15分(約6.2km)。自然豊かなロケーションが魅力◎モノトーンカラーがクールな印象の外観です。

【いろどりアイタウン尾道市美ノ郷町三成/1号棟】JR山陽本線「尾道」駅まで車で約14～15分(約6.2km)。自然豊かなロケーションが魅力◎モノトーンカラーがクールな印象の外観です。

【全体区画図】<BR>敷地面積はゆったり50坪超！全2棟の4LDKオール電化住宅◎暮らしやすい間取りや、使い勝手良好&お手入れ楽チンな水廻り設備も魅力の住まいです。

【全体区画図】敷地面積はゆったり50坪超！全2棟の4LDKオール電化住宅◎暮らしやすい間取りや、使い勝手良好&お手入れ楽チンな水廻り設備も魅力の住まいです。

【間取り図/1号棟】17帖超のLDK、隣接する約6.5帖の和室は一体利用することで23帖超の空間に。広々とした庭に面しており、より広さを感じられます。約7帖の主寝室にはテレワークにも便利な書斎スペース付きです◎

【LDK/1号棟】約17.16帖の広さ。キッチンは、調理中もご家族やゲストとの会話を楽しめる対面式です。キッチン背面には、リビング収納としても活用できるパントリー付き。

【LDK/1号棟】ホワイトカラーのフローリングやクロスを採用した清潔感のある空間。南東側の掃き出し窓からは、庭スペースへ出入り可能です。

【キッチン/1号棟】家事負担を軽減できる食器洗乾燥機を搭載したキッチン。腰壁部分にコンセントを設けており、ミキサーやコーヒーメーカーなどの使用時やスマホの充電にも便利です◎

【カップボード/1号棟】キッチン背面には、上下に収納スペースがあるカップボードを設置しています。炊飯器や電子レンジなどの家電を置けるほか、下部にはゴミ箱などをすっきりと設置できます。

【1階洗面化粧台/1号棟】ヘアセットやメイクがしやすい三面鏡タイプです。ホースの引き出しが可能なシャワー付きで、洗髪やお子様の手洗いにも便利です。

【浴室/1号棟】木目調のアクセントパネルを採用した浴室。足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せます。2箇所に手摺りが付いており、お子様から年配の方まで入浴しやすい仕様です。

【1階トイレ/1号棟】各階にトイレを設置。来客時や朝など混雑しがちな時間帯も気兼ねなく使用できます。年中快適に使用できる温水洗浄便座付き。

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【当社売主】
《日当たり良好な全居室南東向き×6帖以上！》
並列3台分のカースペース有り(車種による)。
小学校・スーパーが徒歩6分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境◎

基本データ

物件名

いろどりアイタウン尾道市美ノ郷町三成

価格

2790万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

167.19m²（50.57坪）

建物面積

107.64m²（32.56坪）

住所

広島県尾道市美ノ郷町三成

地図・周辺環境

交通

完成時期

2024年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

周辺地図

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販売概要

物件名: いろどりアイタウン尾道市美ノ郷町三成
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建(在来工法)
施工: -
用途地域: 市街化調整区域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、第22条区域、最低敷地165m²、絶対高さ10m
建築確認番号：第R05SHC126054号(1号棟)、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、中国電力、その他概要：【許可】開発許可　尾建建指令第R03121号【建築許可理由】開発許可等による分譲地 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:23-P1
情報提供日: 2024/09/14
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

尾道市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国617位

偏差値: 48.59

項目別順位

安心度: 県内9位
全国271位

利便度: 県内6位
全国354位

快適度: 県内13位
全国752位

富裕度: 県内7位
全国471位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国615位

偏差値: 46.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内6位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,448人	県内6位	全国219位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内5位	全国154位
一般診療所数	121施設	県内5位	全国175位
1万人当たり病床数	152.3床	県内9位	全国292位
1万人当たり医師数	27.4人	県内6位	全国177位
介護保険施設定員数	1,264人	県内4位	全国157位
介護保険料	5,998円	県内9位	全国395位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.35件	県内8位	全国343位
千人当たり交通事故件数	1.52件	県内10位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尾道市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アイダ設計福山店
電話番号：0120-907918
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)アイダ設計福山店
広島県福山市三吉町4-12-14
国土交通大臣（8）第004179号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2790万円
広島県尾道市美ノ郷町三成
ＪＲ山陽本線/尾道
4LDK　107.64m²（32.56坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円