【サーラ住宅】豊橋市花田町越水【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北側公道（5.1ｍ）より区画全体を撮影。東側開発道路（6.0ｍ）アスファルト舗装。<BR>（2024年8月）撮影

北側公道（5.1ｍ）より区画全体を撮影。東側開発道路（6.0ｍ）アスファルト舗装。（2024年8月）撮影

建物プラン例（№3）■建物価格　2050万円（税別）■建物面積　1階：60.5m2　2階：49.0m2／延床面積：109.5m2（33.12坪）　※外構、諸経費は含みません。外構、車はイメージです。

No.3区画　間口約10.5ｍ。　（2024年8月）撮影

JR、名鉄　豊橋駅西口まで1700m

No.4区画　間口約10.5ｍ。　（2024年8月）撮影

豊橋若葉幼稚園まで700m

No.5区画　間口約10.6ｍ。　（2024年8月）撮影

花田小学校まで1000m

No.6区画　（2024年8月）撮影

羽田中学校まで700m

No.6区画から区画全体を撮影。（2024年8月）撮影

ヤマナカ西羽田店まで750m

ゲンキー北小向店まで900m

ファミリーマート豊橋花田町店まで230m

花田いしかわクリニックまで450m

豊橋市新栄地区体育館まで190m

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【外断熱工法のサーラ住宅】
■1km圏内に幼稚園、小中学校、買物施設、病院がそろう暮らしやすい住環境
■JR、名鉄線豊橋駅西口まで徒歩22分。23号線へのアクセス良好

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【サーラ住宅】豊橋市花田町越水

価格

1398万円～1540万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

4区画

総区画数

6区画

土地面積

142.4m²～175.74m²（実測）

住所

愛知県豊橋市花田町字越水

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「豊橋」歩22分
名鉄名古屋本線「豊橋」歩22分
豊鉄バス「小松」歩6分

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土地状況

更地

造成完了時期

2024年7月中旬

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 始発駅 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【サーラ住宅】豊橋市花田町越水
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: ※建築条件付とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。なお、期間内に建物の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利子でお返し致します。　※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。　※販売中の物件の為、成約済みになる場合もあります。
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公共上下水道、都市ガス、電気
情報提供日: 2024/09/22
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年9月30日

豊橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国252位

偏差値: 50.61

項目別順位

安心度: 県内23位
全国650位

利便度: 県内18位
全国576位

快適度: 県内2位
全国36位

富裕度: 県内20位
全国116位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国136位

偏差値: 53.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内5位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	8,502人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内3位	全国86位
1万人当たり病床数	139.2床	県内5位	全国345位
1万人当たり医師数	21.6人	県内12位	全国324位
介護保険施設定員数	1,841人	県内4位	全国94位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	県内23位	全国582位
千人当たり交通事故件数	3.29件	県内27位	全国704位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: サーラ住宅株式会社　豊橋南展示場
電話番号：0532-48-6060
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
サーラ住宅(株)豊橋支店
愛知県豊橋市柱四番町6-1
国土交通大臣（12）第002744号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1398万円～1540万円
愛知県豊橋市花田町字越水
ＪＲ東海道本線/豊橋
142.4m²～175.74m²（実測）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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