笹目２（戸田駅） 4380万円～4880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

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スタイリッシュなスクエアフォルムの邸宅。周辺の街並みと調和し、美しい街並みを描きます。

戸田市立笹目東小学校まで450m 戸田市立笹目東小学校まで450m

ベルク戸田日川町店まで558m ベルク戸田日川町店まで558m

価格 -

～ご見学に関して～見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです

【A号棟】土地/66.09m2・建物/97.97m2【B号棟】土地/66.1m2・建物/101.58m2

高いデザイン性は数々の賞を受賞

【デザイナーズ住宅】全2棟日暮里・舎人ライナー『見沼代親水公園』駅　徒歩15分　

床暖房を家に導入したいと思う方は多いのではないでしょうか？　ほこりが立たず空気が汚れない床暖房は、アレルギーを持つ方は小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお使いいただけます。

【WIC（ウォークインクローゼット）】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

ペアガラスはガラスを2枚にし、外から室内へと入る日差しや紫外線の侵入を遮る効果があります。

一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。

優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かく。で防犯性にも優れています。

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基本データ

物件名

笹目２（戸田駅） 4380万円～4880万円

価格

4380万円～4880万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）

土地面積

60m²～69.31m²18.14坪～20.96坪

建物面積

93.48m²～96.55m²28.27坪～29.20坪

住所

埼玉県戸田市笹目２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線「戸田」歩20分
ＪＲ埼京線「戸田公園」バス13分根木橋歩4分
ＪＲ京浜東北線「蕨」バス20分氷川町一丁目歩7分

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完成時期

'24年6月下旬予定

入居時期

'24年7月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

周辺地図

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販売概要

物件名: 笹目２（戸田駅） 4380万円～4880万円
最多価格帯: 4300万円台・4400万円台・4500万円台・4600万円台・4800万円台（各1戸）
諸費用: -
販売スケジュール: 【インターネット予約で当日見学が可能です】

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(3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入ください
フリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK
販売戸数: 5戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北東私道、東私道、南西私道　
構造・工法: 地上3階　木造
施工: -
用途地域: ２種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建蔽率60％　容積率200％
特記事項: 担当者：【東宝ハウス浦和】熊井　航史、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-11-3750号、建物面積：備蓄倉庫0.85平米含敷地内駐車場面積：10.93平米
情報提供日: 2024/05/23
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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戸田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国98位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内21位
全国699位

利便度: 県内19位
全国554位

快適度: 県内3位
全国23位

富裕度: 県内1位
全国11位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国24位

偏差値: 57.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	94施設	県内10位	全国217位
1万人当たり病床数	110.7床	県内13位	全国480位
1万人当たり医師数	19.7人	県内9位	全国379位
介護老人施設定員数	612人	県内26位	全国388位
介護保険料	6,400円	県内40位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.13件	県内33位	全国772位
千人当たり交通事故件数	1.89件	県内10位	全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

戸田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課
電話番号：0120-266257
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：埼玉県知事（4）第021060号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課
埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
埼玉県知事（4）第021060号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円～4880万円
埼玉県戸田市笹目２
ＪＲ埼京線/戸田
2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）　93.48m²～96.55m²28.27坪～29.20坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円