ふじみ野市福岡中央2丁目新築戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

シックなカラーの落ち着いた外観デザインです。現地(2024年4月撮影)

ご家族が集まる約17帖のLDKには、一部に足元から暖めてくれる床暖房を完備しています。2面採光の明るい空間は、ご家族が自然と集まる賑やかなスペースになりそうです。室内(2024年4月)撮影

LDK＆全室南東面から柔らかな陽光が住空間に取り込めるお住まいです。快適なおうち時間をお過ごしください。暮らしを彩るハイクオリティな設備・仕様も魅力です。室内(2024年4月)撮影

ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる嬉しい設計です。室内(2024年4月)撮影

川越街道にアクセスが良く、お車での移動にもスムーズな立地です。普段のお買物やお食事から週末のレジャーまで、お出かけの楽しみ方が広がりますね。写真は室内(2024年4月)撮影

開放感溢れるペニンシュラを採用しました。お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好！ご家族との会話も自然と弾みますね。室内(2024年4月)撮影

キッチンには、パントリーとしてもお使いいただける収納を設計しました。食品ストックや調理家電、日用品まで様々なものを収納でき便利です。室内(2024年4月)撮影

バルコニーは2ヶ所に設計！使い分けができ便利です。北東側はゆとりのワイドバルコニー♪お花の寄せ植えなどガーデニングも楽しめるゆとりのスペースです。室内(2024年4月)撮影

上福岡駅には「ココネ上福岡店」や「西友上福岡店」などのスーパーが点在し、ショッピングセンター「イオンタウンふじみ野」など商業施設も充実した駅です。写真は室内(2024年4月)撮影

全室にクローゼットが完備されています！すっきりと片付いたお部屋で趣味や勉強、在宅ワークなど有意義なプライベートタイムが過ごせますね。室内(2024年4月)撮影

「福岡中央公園」まで徒歩約6分！春には桜の名所として多くの人で賑わい、お花見スポットとしてライトアップも行われます。年間通じて様々なイベントが開催される公園です。写真は室内(2024年4月)撮影

一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームには、浴室乾燥暖房機を完備しました。雨の日のお洗濯や、寒い日の入浴時のヒートショック緩和にも効果的です。室内(2024年4月)撮影

室内(2024年4月)撮影

(1号棟)、価格4190万円、2LDK+S、土地面積75.36m2、建物面積83.29m2

※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

出し入れのしやすいカースペース1台付きです。水栓が完備されているので、洗車にも便利ですね！ＥＶ用200Ｖコンセントを付設しているので、様々な車種に対応可能です。写真は室内(2024年4月)撮影

自然光が差し込む明るい玄関には、シューズクロークを設置！スポーツ用品などもすっきり収納できますね。玄関ポーチ・ホールのライトは人感センサー付きです。現地(2024年4月)撮影

室内(2024年4月)撮影

物件は、東武東上線「上福岡」駅から徒歩約10分。ターミナル駅「池袋」まで、ダイレクトアクセスが可能です。都心部への通勤・通学にも便利ですね。現地(2024年4月)撮影

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【東急リバブル川越センター】
◆ 「上福岡」駅徒歩約10分！池袋へダイレクトアクセス可能です
◆EV用200Vコンセントや床暖房など暮らしを彩る設備・仕様も魅力♪

基本データ

物件名

ふじみ野市福岡中央2丁目新築戸建

価格

4190万円・4290万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

土地面積

71.28m²・75.36m²

建物面積

83.29m²・88.68m²

住所

埼玉県ふじみ野市福岡中央２

地図・周辺環境

交通

東武東上線「上福岡」歩10分
東武東上線「ふじみ野」歩18分
東武東上線「新河岸」歩41分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2024年6月予定

入居時期

2024年6月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / スマートキー

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: ふじみ野市福岡中央2丁目新築戸建
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
販売戸数: 2戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東4m公道
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：160％
特記事項: 担当者：宮川晃矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建03711号他
情報提供日: 2024/06/01
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月28日

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

ふじみ野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国297位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内16位
全国641位

利便度: 県内12位
全国321位

快適度: 県内7位
全国47位

富裕度: 県内20位
全国331位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国221位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内19位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,209人	県内14位	全国211位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内14位	全国331位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	52.6床	県内32位	全国747位
1万人当たり医師数	10.5人	県内30位	全国717位
介護老人施設定員数	992人	県内15位	全国208位
介護保険料	5,250円	県内15位	全国113位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内27位	全国746位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内3位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

ふじみ野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東急リバブル(株)川越センター
電話番号：0120-153109
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東急リバブル(株)川越センター
埼玉県川越市脇田本町1-3 グランベル川越ビル2階2階
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ふじみ野市福岡中央2丁目新築戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4190万円・4290万円
埼玉県ふじみ野市福岡中央２
東武東上線/上福岡
2LDK+S（納戸）・3LDK　83.29m²・88.68m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円