立部５（河内松原駅） 1330万円～1930万円 【建築条件付土地】 物件詳細
【前面道路を含む現地写真】角地を含む全17区画からお好みの敷地をセレクト可能です。より快適で経済的なZEH水準仕様「ZERO2030」を標準採用！断熱等性能等級5、耐震等級3を取得した住まいをご検討いただけます。
【全体区画図】敷地面積約27坪～約31坪の全17区画の分譲地！全区画2台分のカースペース(車種による)を含めた住まいをご検討可能。ライフスタイルにあわせた間取りが叶う、自由設計対応の分譲地です◎
【3号地・参考プラン図】ZERO2030仕様の住まい。水回りを集約することで、家事負担を軽減するスムーズな動線を実現◎DRのリネン庫をはじめ、豊富な収納も魅力。《建物面積86.94m2、建物価格2020万円》
【4号地・参考プラン図】開放感のある広々としたルーフバルコニーを備えた住まいです。《建物面積88.59m2、建物価格1900万円》
【5号地・参考プラン図】CUBE仕様の住まいです。2階約9帖の洋室は、お子様の成長やライフステージに合わせて間仕切りが可能です。バルコニーは南向き◎《建物面積84.45m2、建物価格1669万円》
【現地写真】現地に事務所もございます。こちらで分譲地や周辺環境についてのご説明や、お話をすることも可能ですので、お気軽にお立ち寄り下さい！
【現地写真】買い物・医療施設が徒歩12分圏内。大型商業施設「イオンタウン松原」まで車で約8分と、暮らしの楽しみが広がる施設も身近に。利便性がありながら、落ち着いた街並みが魅力です。
明の守おかまち学園まで1120m 徒歩13～14分。1960年4月に開設された認定こども園です。ECC英会話やダンス・体操などの課外授業が充実しています。HPにて、年間予定や献立表を閲覧することができます。
松原市立松原東小学校まで1210m 徒歩16分。ゆとりある敷地に、広々としたグラウンドも魅力の小学校。HPでは各学年ごとの授業風景や、行事の様子などが写真付きで公開されています。
松原市立松原第六中学校まで1420m 徒歩17～18分。部活動は、バスケットボール部、バレーボール部、野球部などの運動部や、吹奏楽部、美術部などの文化部が設置されています。学業以外のことにも打ち込み、充実した放課後を過ごすことができそうです。
ローソン岡店まで720m 徒歩9分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利。薬や無印良品の商品なども取り扱われている店舗です。24時間営業。
食品館アプロ岡店まで930m 徒歩11～12分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。駐車場があり、車でのまとめ買いにも便利です。各種スマホ決済も利用可能です。営業時間/9:00～21:00
ウエルシア松原岡店まで1110m 徒歩14分。医薬品のほか、日用品、化粧品、食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。営業時間/9:00～24:00、調剤薬局:月～土9:00～19:00
イオンタウン松原まで1600m 徒歩20分。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、衣料品、ベビー用品、ドラッグストア、飲食店などの専門店が揃うショッピングセンターです。営業時間/店舗により異なります。
MEGAドン・キホーテ松原店まで830m 徒歩11分。食品、日用品、インテリア用品など多彩な品揃え。深夜まで営業されているため、夜間の急な買い物にも利用しやすい店舗です。営業時間/9:00～3:00
松原岡郵便局まで940m 徒歩12分。郵便・貯金・保険の各窓口とATMが利用可能です。営業時間/窓口:平日9:00～17:00(貯金・保険～16:00)、ATM:平日9:00～19:00(土曜～17:00)
【児童公園】分譲地に隣接した公園がございます。お子様の安全な遊び場としてご利用いただけます♪
【現地土地写真】分譲地の四方を道路が囲っているため、通風・採光に恵まれた街並みになっております。
【現地案内図】最寄り駅の近鉄南大阪線「河内松原」駅より天王寺エリアへダイレクトアクセスが可能！現地から大阪中央環状線が近く、電車・お車どちらがメインでも移動しやすい住環境です。
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 立部５（河内松原駅） 1330万円～1930万円
- 価格
- 1330万円～1930万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 16区画
- 総区画数
- 17区画
- 土地面積
- 90m2～103.99m227.22坪～31.45坪
- 住所
- 大阪府松原市立部５
- 交通
-
近鉄南大阪線「河内松原」歩26分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩29分
近鉄南大阪線「高見ノ里」歩39分
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- 更地
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- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 立部５（河内松原駅） 1330万円～1930万円
- 最多価格帯
- 1300万円台（7区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 契約後9ヶ月
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、北側市道 約4.2m、東側市道 約4.0m、南側市道 約4.0m、西側市道 約4.0m ※松原市に帰属予定
- 用途地域
- １種住居
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 文化財保護法による規制有、準防火地域、※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発面積：1682.68m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年2月27日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
土日祝はもちろん、平日も現地見学会開催中です！
◎貴重なお時間の中で、ご希望の条件にあったご提案させて頂きます！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申しつけ下さいませ。
広さや間取りはもちろん、家事の効率がアップする動線や収納力、採光や通風などご体感頂けます☆
おおよその所要時間や内容は下記をご参考して下さい。
◆現地／物件見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆モデルハウスのご見学（30分～）
※あくまで一例です☆
松原市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内25位
全国451位
- 偏差値
- 49.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 府内22位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 93施設 | 府内17位 | 全国222位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.7床 | 府内26位 | 全国622位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.9人 | 府内21位 | 全国426位 |
| 介護保険施設定員数 | 654人 | 府内18位 | 全国371位 |
| 介護保険料 | 7,900円 | 府内30位 | 全国812位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.97件 | 府内29位 | 全国802位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.56件 | 府内28位 | 全国722位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松原市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
電話番号：0120-072225
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<代理>
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
国土交通大臣（8）第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
エイ・アンド・ケイ建物(株)
大阪府大阪市天王寺区東高津町3-20
大阪府知事（5）第048328号
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1330万円～1930万円
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90m2～103.99m227.22坪～31.45坪
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1330万円～1930万円
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90m2～103.99m227.22坪～31.45坪
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