プレサンス アージュ 守口東町Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【完成予想図/外観パース】2.0帖超え、大容量のファミリークロゼットを設けた新築3階建ての住まいが誕生します!2階リビングと3階洋室にバルコニーが隣接し、爽やかな外気を取り込める開放的なプランです。
価格3380万円、2LDK+S、土地面積52.97m2、建物面積96.25m2
【現地外観写真】京阪本線「大和田」駅徒歩11分!幼保施設・小中学校やスーパー、大きな公園が徒歩10分圏内に点在。通学・送迎や毎日の食材の買い出しもスムーズに行える便利なロケーションです。
【現地外観写真】2階と3階のゆとりあるバルコニーは、お洗濯はもちろん、お子様のプール遊びや家庭菜園など多用途に活用可能。インナーガレージ付きで、カーライフも満喫できる住まいです。
万代 大和田店まで540m 徒歩7分。生鮮食品やお惣菜が中心に取り扱われています。夜遅くまで営業されているので、買い忘れがあった際や仕事後の利用ができて便利です。チラシ情報をHPで見ることができます。/営業時間9:00~22:00
萱島生野病院まで910m 徒歩12分。診療科目:内科・外科・整形外科・皮膚科・産婦人科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など。駅から近く、お子様や高齢者も通いやすい立地です。/受付時間9:00~12:00、14:00~17:00、日祝休診
【現地案内図】スーパーや、こども園・小中学校が徒歩10分圏内に点在。広々とした「よつば未来公園」をはじめ、複数の公園も身近にあり子育てファミリーものびのびと暮らせる住環境です。
【路線図】京阪本線「萱島」駅まで徒歩11分、「大和田」駅まで徒歩11分!「大和田」駅より「京橋」・「淀屋橋」駅まで直通アクセス可能。通勤・通学にも便利で、暮らしやすい京阪本線エリアです。
ゆずり葉こども園まで300m 徒歩4分。定員111名の認定こども園。毎日の送迎の負担が少ない距離にあります。開所時間は平日・土曜日7:30~19:00。夏祭りやお餅つき、生活発表会など年間を通して、様々な行事が行われています
守口市立よつば小学校まで490m 徒歩7分。学び、遊びにつながる緑豊かな環境づくりに取り組まれています。運動場は人工芝のグラウンド、周辺は天然芝で囲まれています。地域活動が積極的に行われている小学校です。
守口市立大久保中学校まで780m 徒歩10分。学校教育目標:「共に学び支え合い、夢や希望のもてる生徒の育成」。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。毎日、朝の読書・朝の学習の時間が設けられています。
よつば未来公園まで340m 徒歩5分。広々とした芝生広場やボール遊びができる多目的広場、体育室などの施設がある公園。お子様との時間を過ごすにも、ご家族とのジョギングやお散歩にも◎/受付時間9:00~22:00、年末年始休館
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【6/12更新】京阪本線「大和田」駅徒歩11分!
2.0帖超えFCL付き!全居室に収納を確保した新築3階建てが誕生。
教育施設・スーパー・大きな公園が徒歩10分圏内に点在◎
基本データ
- 物件名
- プレサンス アージュ 守口東町Ⅱ
- 価格
- 3380万円
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 土地面積
- 52.97m2(16.02坪)
- 建物面積
- 96.25m2(29.11坪)
- 住所
- 大阪府守口市東町1
- 交通
-
京阪本線「萱島」歩11分
京阪本線「大和田」歩11分
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- 完成時期
- 2024年9月中旬予定
- 入居時期
- 2024年9月下旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 3面採光 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- プレサンス アージュ 守口東町Ⅱ
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 - 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m、北側私道約4.0m、私道負担有:約10.92m2
- 構造・工法
- 木造軸組3階建て
- 施工
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:70%、容積率:160%
- 特記事項
- 設備:電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第HK24-0056号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
守口市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内19位
全国398位
- 偏差値
- 49.71
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 54施設 | 府内10位 | 全国119位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 3,849人 | 府内12位 | 全国123位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国252位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 140施設 | 府内12位 | 全国151位 |
1万人当たり病床数 | 120.3床 | 府内17位 | 全国445位 |
1万人当たり医師数 | 39.3人 | 府内4位 | 全国74位 |
介護老人施設定員数 | 837人 | 府内12位 | 全国263位 |
介護保険料 | 6,748円 | 府内28位 | 全国772位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 府内26位 | 全国791位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.27件 | 府内24位 | 全国699位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
守口市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
「プレサンス アージュ 守口東町Ⅱ」係
電話番号:0120-567-866
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<事業主・売主>
(株)プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー
国土交通大臣(3)第008061号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(媒介)>
(株)プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
国土交通大臣(1)第010501号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3380万円
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2LDK+S(納戸) 96.25m2(29.11坪)
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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