グラフィアス府中新町II新／発／表/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【売主物件・仲介手数料無料】
5/25（土）・26（日）現地案内会開催！
全6区画の住まいづくり
基本データ
- 物件名
- グラフィアス府中新町II新／発／表/予告広告
- 価格
- 販売価格未定
- 間取り
- 2LDK～3LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 105.69m2～110.01m2（31.97坪～33.27坪）（実測）
- 建物面積
- 84.53m2～88m2（25.57坪～26.61坪）
- 住所
- 東京都府中市新町２
- 交通
-
ＪＲ中央線「国分寺」バス8分新町第二公園歩5分
京王線「府中」バス14分新町第二公園歩5分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩30分
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- 完成時期
- 2024年12月下旬予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- グラフィアス府中新町II新／発／表/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 8月より販売開始
- 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 6戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.5ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造軸組在来工法2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：40％、容積率：80％
- 特記事項
- 担当者：細谷 徳夫、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：GEA2411-10002
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年3月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご案内の際は、最寄駅やご指定の場所まで車でお迎えに上がります。
また、現地待ち合わせや弊社までご来店いただてからのご案内も可能です。
ご来店の際は、駐車場がございますのでお車でお気軽にお越しください。
平日でもお客様の都合にあわせてご案内させていただきます。
他に気になる物件ございましたら、併せてご案内することも可能です。
事前に探されるエリアやご予算等を伺えれば、他物件資料もご用意いたします。
ご案内後は、店舗で物件探しや住宅ローン相談も承ります。
～おおよその所要時間～
◆現地見学（30分～）
◆希望条件等のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様の都合にあわせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お客様の状況にあわせて的確なご提案をさせていただきますので、
0120-88-4517までお気軽にお問い合わせください。
府中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内2位
全国5位
- 偏差値
- 60.41
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 60施設 | 都内23位 | 全国110位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,515人 | 都内19位 | 全国92位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 14人 | 都内28位 | 全国432位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国118位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 186施設 | 都内28位 | 全国120位 |
| 1万人当たり病床数 | 140.9床 | 都内13位 | 全国339位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.9人 | 都内11位 | 全国80位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,171人 | 都内18位 | 全国160位 |
| 介護保険料 | 5,995円 | 都内24位 | 全国467位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.03件 | 都内16位 | 全国514位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.24件 | 都内4位 | 全国157位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
府中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室
電話番号：0120-884517
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室
東京都立川市高松町1-23-16
東京都知事（5）第077577号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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