【トヨタホーム岡山】東川口ウィンザーコートⅡ分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
太陽光発電・全館空調・オール電化一年中エコでお得に快適な住環境を提供。家具カーテン照明付きですぐに新生活スタート！駐車場3台分完備で、家族全員の車も安心して停められるスペースが確保。宅配ボックス完備
絶妙なバランスのインテリア。明るすぎず暗すぎない、心地よい空間があなたの毎日を彩ります。ダイニングには天井までのハイサッシ！自然光がたっぷり差し込む、明るく開放的な空間で食事を楽しめます。
キッチンがもっと使いやすい。パントリー完備で、食材やキッチン用品をすっきり整理、収納力抜群。
朝の準備もスムーズに。広々とした洗面脱衣室で、家族全員が快適に使えるスペースを確保。家事動線を考えた2階の物干しスペースとファミリークロークで、洗濯も片付けもラクラク。
(5号地)、価格4898万円、3LDK、土地面積148.84m2、建物面積111.6m2
６号地 玄関広々、土間収納でスッキリ快適。家族全員の靴やアウトドア用品も余裕で収納できます。家事動線を考えた2階の物干しスペースとファミリークロークで、洗濯も片付けもラクラク。
６号地 ダークブラウンのシックな木の色味でヴィンテージ感のある空間を演出。
６号地
６号地
(6号地)、価格4848万円、3LDK、土地面積162.82m2、建物面積107.7m2
エコで経済的なW発電。太陽光発電とエネファームで、エネルギー効率抜群のスマートな暮らしを実現。家具カーテン照明付きですぐに新生活スタート！全館空調システムで理想の気温をキープし一年中快適な住環境。
トレンド感あふれる明るいグレージュ系インテリア。落ち着いた雰囲気で毎日の暮らしをスタイリッシュに。玄関広々、土間収納でスッキリ快適。家族全員の靴やアウトドア用品も余裕で収納できます。
シンプルで機能的なキッチン。広々とした収納と作業スペースが魅力で、毎日の料理がスムーズに進みます。明るい空間で、家族とのコミュニケーションも楽しめる理想のキッチンです
家事動線を考えた1階のキッチン、物干しスペースとファミリークロークで、料理も洗濯も片付けもラクラク。
(7号地)、価格4677万2000円、3LDK、土地面積126.38m2、建物面積103.88m2
分譲済街並
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【トヨタホーム】新規分譲全40区画。周辺生活環境へのアクセス良好
基本データ
- 物件名
- 【トヨタホーム岡山】東川口ウィンザーコートⅡ分譲住宅
- 価格
- 4677万2000円～5490万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 126.38m2～162.82m2（38.22坪～49.25坪）
- 建物面積
- 94.95m2～111.6m2（28.72坪～33.75坪）
- 住所
- 広島県福山市東川口町１
- 交通
-
ＪＲ山陽本線「福山」歩33分
曙循環線（中国バス）「川口町東」歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2024年7月末
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室南西向き / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【トヨタホーム岡山】東川口ウィンザーコートⅡ分譲住宅
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：登記費用
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 5戸
- 総戸数
- 5戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 軽量鉄骨造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：中国電力、都市ガス(福山ガス)、上水道、公共下水、側溝、建築確認番号：第3号地／第ERI-24011230号、第4号地／第ERI-24012083号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年5月30日
福山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国191位
- 偏差値
- 52.67
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 156施設 | 県内2位 | 全国33位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,563人 | 県内2位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 341施設 | 県内2位 | 全国62位 |
| 1万人当たり病床数 | 130.4床 | 県内12位 | 全国385位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.2人 | 県内7位 | 全国272位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,777人 | 県内2位 | 全国53位 |
| 介護保険料 | 6,483円 | 県内12位 | 全国647位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内13位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.96件 | 県内14位 | 全国415位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
トヨタホーム岡山株式会社
電話番号：086-941-8822
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
トヨタホーム岡山(株)
岡山県岡山市北区久米161
国土交通大臣（2）第009718号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4677万2000円～5490万円
広島県福山市東川口町１
ＪＲ山陽本線/福山
3LDK 94.95m2～111.6m2（28.72坪～33.75坪）
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4677万2000円～5490万円
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