【ミサワホームガーデンヴィラ基山（建築条件付宅地）【建築条件付土地】物件詳細

現地（2024年10月）撮影<BR>分譲地全景

現地（2024年10月）撮影分譲地全景

現地（2024年10月）撮影

ガーデンヴィラ基山は総区画数５２の大型分譲地。ミサワホーム九州の販売区画数は現在７区画です。

現地（2024年10月）撮影

ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。

ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。

制震耐力壁「MGEO」の高い効果の秘密は、独自の「変位拡大機構」と「制震ダンパー」。建物にかかる地震の力をテコの原理で増幅し、効果的に制震ダンパーに伝えることで、建物全体の変形を抑える仕組みです。

制震装置「MGEO」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。

ミサワホームは、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。

建物プラン例（３３号地）北側接道建物価格　3058万円（税込）、　建物面積　112.40m2

ＪＲ基山駅まで1150m

高速道路やバイパス道路に加え、鉄道駅にも近い分譲地です。

小・中学校へ徒歩１０分圏内にある分譲地

基山町中央公園まで560m

サンエー基山店まで920m

鳥栖プレミアム・アウトレットまで3700m

基山中学校まで130m

基山小学校まで330m

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【ミサワホーム】福岡や飯塚へも通勤圏内。子育て世帯を応援する基山町の分譲地

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【ミサワホームガーデンヴィラ基山（建築条件付宅地）

価格

1113万9000円～1752万9000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

7区画

総区画数

52区画

土地面積

202.78m²～236.53m²（61.34坪～71.55坪）（登記）

住所

佐賀県三養基郡基山町大字宮浦

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線「基山」歩15分～19分

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土地状況

更地

造成完了時期

2024年11月完了

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【ミサワホームガーデンヴィラ基山（建築条件付宅地）
最多価格帯: 1100万円台・1400万円台・1500万円台・1700万円台最多価格帯　　1400万円台、　1500万円台（各2区画）
諸費用: その他諸費用：町内会費：1000円／月
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 市街化調整区域
地目: 宅地
その他制限事項: 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：80％（地区計画による）
特記事項: 担当者：近藤あつひろ、橘、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：佐賀県指令5まち第26号、開発面積：16003.74m²、自社持分面積：2959.61m²
情報提供日: 2025/05/23
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月30日

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ミサワホーム九州株式会社　福岡支店　久留米営業課
電話番号：0120-330-255(代)
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ミサワホーム九州(株)福岡支店
福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命ビル2階
国土交通大臣（6）第005560号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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