【セキスイハイム】スマートハイムプレイス延岡古川 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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スマートハイムプレイス延岡古川■■セキスイハイムが考える理想の分譲地。それは、人々が快適に暮らせる住環境であり、時を重ねるごとに、価値が高まる街であると考えます■■
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス延岡古川
- 価格
- 1280万円・1310万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 3区画
- 土地面積
- 179.36m2・187.03m2
- 住所
- 宮崎県延岡市岡富町
- 交通
-
JR日豊本線「延岡」歩28分
宮崎交通「古川」歩5分
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- -
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / 南側道路面す
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス延岡古川
- 最多価格帯
- 1300万円台・1200万円台(各1区画)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道無
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 地目:畑
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率:60%・200%
- 特記事項
- 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、《分譲地概要》【所在地】従前地:宮崎県延岡市岡富町757番1他、仮換地:岡富古川土地区画整理事業区域内30街区9画地他【総面積】557.63m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【地目】畑、山林(従前地)換地公告後宅地にて登記予定【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】岡富古川土地区画整理事業区域、建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【水道加入金】3,000円(口径20mm、竣工検査手数料含)【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費700円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2024年12月末、権利の種類は換地処分の公告があるまでは、使用収益権となります。土地の面積は土地区画整理事業による仮換地指定通知書記載の面積とし、換地公告後に登記簿面積・実測面積がこれと相違しても売買代金の精算を行わないものとします。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年10月4日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!
※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
延岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国527位
- 偏差値
- 47.89
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 16施設 | 県内3位 | 全国99位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 86施設 | 県内3位 | 全国238位 |
1万人当たり病床数 | 197.2床 | 県内6位 | 全国160位 |
1万人当たり医師数 | 21.3人 | 県内4位 | 全国333位 |
介護保険施設定員数 | 1,236人 | 県内2位 | 全国164位 |
介護保険料 | 5,900円 | 県内3位 | 全国325位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.01件 | 県内7位 | 全国265位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.91件 | 県内4位 | 全国662位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
延岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部
電話番号:0985-23-5816
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
セキスイハイム九州(株)
福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
国土交通大臣(4)第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1280万円・1310万円
宮崎県延岡市岡富町
JR日豊本線/延岡
179.36m2・187.03m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1280万円・1310万円
宮崎県延岡市岡富町
JR日豊本線/延岡
179.36m2・187.03m2
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JR日豊本線/延岡
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