エヌズスタイル高安町南2丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地ながら、穏やかな暮らしが期待できる住宅地での限定3区画!長期優良住宅パターンの選択可能♪長く安心できる住まいをご提案いたします!
ゆったり15帖超で、隣に和室を備えた広々LDKや、収納たっぷりの個室など、お荷物がすっきりと収まり、室内を広く使える、ゆとりを感じられる空間創り!ご提案プランを、是非ご覧くださいませ。
最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地にて、限定3区画の土地が登場!整形地ですので、効率良く建物を配置でき、様々なプランが検討できます♪
ご家族が集うLDKは、明るく開放的な空間に♪プラン例によっては、約20帖超のLDKもご提案可!ご要望に合わせて間取り変更が可能です。お気軽にご相談下さい。
カップボード付きのキッチンは、食材や調味料のストックをおいておけるので安心です。料理本や雑貨を飾り、見せる収納を愉しむこともできます。
キッチンから、リビング・ダイニングはもちろん和室まで見渡せるプラン例です。採光・通風と動線を考慮し、長く住まうほどに暮らしやすさを実感できます。
キッチンには扉付きの物入があり、パントリーに便利です。キッチン近くにワークスペースを設ければ、家事の合間のひと時に寛いだり、PCで調べものをしたり、落ち着ける空間となるでしょう。
玄関を入り、リビングを通って各部屋へいく間取りです。帰宅時や就寝時に、ご家族が顔を合わせて挨拶がしやすい工夫をしています。
リビングから目が届きやすい和室は、お子様のお昼寝場所や、プレイルームにおすすめ。ご両親やご友人が泊まりにいらした際は、客間としても活躍してくれます。
和室も2面に採光を設け、明るい空間へ。半畳タタミでリビングのインテリアにも馴染む、モダンな空間を演出します。
レイアウトがしやすいお部屋は、新しい家具を選ぶのが楽しくなりそうです。お好みのインテリアで、快適な空間に仕上げることができます。
2階の2室から出入りできるバルコニー。洗濯物や布団干しはもちろん、ティータイムや夕涼みも楽しめます。
ご家族団らんの時間はもちろん、一人で過ごす時間も大切にできる4LDKの間取り。お子様に自分の部屋のクロスを選んでもらうのも楽しそうですね♪
全居室に収納を確保。その他、シューズインクロークやリビング収納など、随所に収納を設け、無理なくお部屋が片付きそうです。
個室にロフトを設ければ、収納スペースとして、リフレッシュスペースとして、ご家族に合った使い方で大活躍しそうですね。
キッチンは、お料理中もリビングに目配りしやすい対面式。食後の後片付けも、ご家族と会話をしたりテレビを見たりと、楽しみながら進められます。
足を伸ばしてリラックスできる、ゆったりサイズの浴室。窓を設けることで、しっかりと風を通します。
お家のすみずみ、細部にまでこだわったインテリアで、過ごす時間を心地よく、快適に暮らせる住まいをご提案します。
浪速建設の新築戸建ては、小屋裏収納と床下収納が全邸標準装備です。
建物プラン例(2号地Aプラン)建物価格1975万円、建物面積90.71m2全居室に収納があるのはもちろん、玄関のSICやパントリーなど、しまいたい場所でしまいたい物が収まり、お片付け上手になれる住まいです♪
通勤楽々の駅近立地での限定3区画☆間取りや設備について、ご家族様それぞれのご要望を是非お聞かせください!お家への夢をご一緒に叶えて参ります。
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【9月17日更新】
住む人と家計、地球に優しく長く快適に過ごせる、長期優良住宅パターン可!
近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩5分!
様々なプランが検討できる、全3区画の整形地♪
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- エヌズスタイル高安町南2丁目
- 価格
- 1703万円~1774万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 3区画
- 総区画数
- 3区画
- 土地面積
- 80.42m2~83.77m2(24.32坪~25.34坪)
- 住所
- 大阪府八尾市高安町南2
- 交通
-
近鉄大阪線「高安」歩5分
近鉄大阪線「恩智」歩13分
近鉄大阪線「河内山本」歩23分
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- 所有権
特徴ピックアップ
更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- エヌズスタイル高安町南2丁目
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 契約後12ヶ月
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 担当者:浪速建設 スタッフ、設備:都市ガス、公共下水、個別浄化槽
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年9月23日
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内23位
全国414位
- 偏差値
- 49.51
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 65施設 | 府内9位 | 全国106位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,343人 | 府内9位 | 全国80位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 府内12位 | 全国154位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 218施設 | 府内9位 | 全国106位 |
1万人当たり病床数 | 89.6床 | 府内22位 | 全国592位 |
1万人当たり医師数 | 20.9人 | 府内16位 | 全国350位 |
介護保険施設定員数 | 1,452人 | 府内8位 | 全国118位 |
介護保険料 | 7,089円 | 府内26位 | 全国791位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.48件 | 府内25位 | 全国792位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
浪速建設(株)
電話番号:0120-072805
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
浪速建設(株)
大阪府八尾市青山町4-2-41
国土交通大臣(2)第008766号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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